12月16日清空率 | 2023年澳洲房市拍賣收官！悉尼、墨爾本房價放緩拖累市場
2023年12月16日 18:21
最新房價走勢
澳洲房市因澳洲央行（RBA）上月加息0.25%而大失勢頭，對墨爾本和悉尼影響尤為嚴重。
CoreLogic的每日房價指數顯示，由墨爾本和悉尼主導的房價增長急劇放緩。
這超過了布里斯班、珀斯和阿德萊德持續的強勁表現，並拖累了首府城市平均水平。
房價增長的減弱與拍賣市場相符，上周澳洲首府城市平均清空率僅為57.6%，創2023年最低。
悉尼清空率上周下降了5.5個百分點，至57.0%，為今年最低。本周清空率依然是維持在今年最低水平。
墨爾本的最終清空率連續四周低於60%大關。
拍賣清空率的急劇下降預示著房價將大幅下跌。
與此同時，墨爾本和悉尼的房源正在增加，這也解釋了兩地房價增長的減緩。
很明顯，澳洲央行最近的加息已經重創了墨爾本和悉尼的房地產市場，這正拖累全澳方式。
隨著勞動力市場的放緩和貸款壓力的上升，這種情況預計將在2024年持續。
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