房價連漲4個月！澳洲「性價比」城市，買房好時機來了
誰能想到，曾經”跌跌不休”的墨爾本房市，2025年居然支棱起來了！
在剛過去的幾個月里，墨爾本的房價已經連續4個月上漲！悄悄成為全澳房價漲幅第二的首府城市，僅次於阿德萊德。
根據房地產研究機構PropTrack最新發布的《房價指數》，今年以來，墨爾本的House價格上漲了約9000澳元，漲幅為1%；
而公寓的表現更亮眼，價格上漲了約1.2萬澳元，漲幅達2.1%。
簡單來說，如果你年初剛買了房，現在已經小賺一筆。
不過，雖然今年漲了，但墨爾本的房價距2022年的巔峰還是差了一些。House比高點還低4.2%，公寓則差了3.6%。
儘管去年整體還是下跌的，但從目前的趨勢來看，這波「回血」行情非常值得期待。
經濟學家Anne Flaherty表示：「墨爾本房價已經連續幾個月上漲，這是一個非常強勁的信號。可以說，市場的反彈終於開始顯現了。」
有意思的是，差點就被珀斯反超的墨爾本，終於守住了「中段班」的位置。
雖然像悉尼、布里斯班、堪培拉和阿德萊德，目前的中位房價都比墨爾本高。
但正因為如此，墨爾本反而成了「最能買得起房的首府城市之一」，尤其對剛需來說，性價比相當高。
而且你可能想不到，這波行情的主力軍，居然是剛需買家！
Barry Plant房產集團的市場負責人Mark Lynch表示：「我們看到的是強勁的首置房買家需求，尤其是在100萬澳元以下的房產，簡直不要太火爆！」
像Noble Park、Keysborough這樣的區域，買家出手特別快，供不應求。
他還提到，雖然來自悉尼的投資者也在出手，但現在最活躍的，反而是那些攢錢多年、終於決定「沖一波」的年輕買家。
「大家都意識到，房價已經不再下跌了。現在就是出手的好時機。」
對於很多預算有限的年輕人來說，公寓也變得越來越受歡迎。
不僅因為價格實在，還因為建造成本高漲。現在很多現有公寓的價格，比新蓋一套更便宜！
所以，墨爾本房價雖然還沒回到巔峰，但這波反彈是真實存在的。
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