【關注】房地產策略師建議首次購房者儘快入手
2025年05月22日 11:54
聯邦政府明年將出台新的激勵措施，提高入門級住房的價格，因此敦促首次購房者儘快入手。
Metropole Property Strategists的邁克爾•亞德利(MichaelYardney)表示，新的首次購房者激勵措施將於明年
1月生效，通過讓購房變得更加容易，將吸引更多買家進入市場。
這項激勵措施允許首次購房者以5%的首付購買房產，同時還可以避免昂貴的抵押貸款保險——而不是通常要求的20%。
亞德利表示，額外的需求將推高房價——實際上抵消了激勵措施——並使未來幾代入門級購房者更難以負擔得起房屋。
入門級市場即將出現的熱潮也將蔓延至第二和第三購房者市場，因為首次賣房者利用超出預期的意外之財來升級到新房。
亞德尼表示，全國都會感受到影響，即使是過去五年來取得了巨大進步的珀斯也是如此。
他說：「2026年初，工黨的5%首付計劃生效后，房價將飆升——趕快行動起來吧。」
「當然，價格看起來很貴，但那是你父母說的。誰不想用父母當年的價錢買下他們家的房子呢？」
住房業協會經濟學家蒂姆·里爾登(Tim Reardon)也敦促潛在的首次購房者儘快入市，因為他聲稱新房供應仍然緩慢。
「儘快購買，」他說。
他說：「由於我們建成的房屋數量很少，而人口增長率仍然很高，未來三年住房負擔能力問題將變得更加嚴重。」
文章來源：The West Australian
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