阿德往返中國更方便! 國泰直飛增至每周5班; 全澳房市降溫, 阿德這些城區房價將逆勢突破$100萬
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國泰航空加開阿德至香港直飛航班，每周增至五班！
據7月16日報道，國泰航空將增加阿德與香港之間的直飛班次，今夏每周往返航班數量提升至五班。
該季節性航線將於11月恢復運營，初期每周三班；12月至次年2月將加開航班，每周增至五班，總座位運力提升至1400個，增幅接近50%。
南澳發展部長Chris Picton表示，此次航班擴容將進一步打通南澳對外國際通道。他提到，截至2026年5月的過去12個月里，本州商品出口額創下184億澳元新高。
“新增直飛航班將為本州帶來長期經濟紅利，帶動旅游業、國際留學生市場發展，同時助力本地出口業務，深化我們與亞洲各大核心貿易夥伴的合作。”
2026年11月10日至2027年3月27日期間，每周二、周四、周六晚間均有航班從阿德飛往香港，次日返程。
12月至次年2月期間，額外增開周一、周五晚間往返航班。
阿德萊德機場總經理Brenton Cox對國泰航空加開航班的舉措表示歡迎。
“國泰航空這條直飛香港的航線可便捷中轉前往亞洲、歐洲各地，我們預計該航線會持續受到出入境遊客、國際留學生以及本地出口商戶的青睞。”
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全澳房市降溫，阿德這些城區房價仍將突破$100萬！
據報道，儘管全澳房產大市行情轉冷，阿德三處居住區卻將躋身百萬房價城區行列。
Sheidow Park-Trott Park、McLaren Vale與Golden Grove的住宅中位價預計在明年突破七位數。
全澳共有13個城區有望邁入百萬房價梯隊，上述三處阿德片區位列其中，其餘片區大多分佈在珀斯，另有一處位於達爾文。
Ray White Group結合三項指標劃定這些城區：當前房價區間90萬至100萬澳元、投資者購房佔比低於19%、房價保持強勁上漲勢頭。
Ray White Group經濟學家Atom Go Tian表示，不少投資者佔比偏低的片區房價仍保持兩位數漲幅，穩步向百萬中位價靠近，反觀周邊投資者扎堆的區域行情已經降溫。
“高利率、全球經濟不確定性，再加上聯邦預算出台針對房產投資的調整政策，種種因素都預示後續房價漲幅將放緩。”
“過去三年房產熱潮中，澳洲鄉鎮地區與小型首府城市受益更多；而本次市場降溫的影響也不會均勻分攤至各個區域。核心原因在於房產投資者的分佈並不均衡。”
Go Tian稱，投資者佔比低於19%的城區普遍購房門檻更低，以自住需求為主，房價依舊保持上行。
他表示，和珀斯的熱門片區情況相似，阿德這幾處即將觸碰百萬門檻的區域早年房價親民，對房產投資者吸引力不強。
“這三個城區的投資者購房佔比僅11%至13%，年均房價漲幅維持在10%至12%。”
Go Tian表示，這類城區面臨的最大風險是房價逐漸逼近剛需自住群體的承受上限。
“數據顯示，這些郊區受當前市場各類利空因素的衝擊最小。這不代表房價會持續上漲，但在本次分化式降溫的市場環境里，它們具備更強的抗跌屬性。”
房產數據機構PropTrack最新數據顯示，阿德樓市已顯現初步降溫跡象，6月住宅中位價小幅下跌0.2%，報94.2萬澳元。
澳洲房產平台REA Group資深經濟學家Anne Flaherty本月早些時候表示，受高利率與生活成本擠壓購買力影響，6月除達爾文外，其餘所有首府城市房價均出現回落。
圖文來源：adelaidenow，realestate
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