房貸太貴！珀斯人開始拖欠水電費了······
為了保住頭頂那片瓦，越來越多的澳洲人開始做一件以前不太會做的事：拖著不交電費。
Finder最新調查顯示，大約230萬戶澳洲家庭——也就是近四分之一——承認，為了優先支付房租或房貸，他們故意延遲或漏掉了其他賬單。
這項調查訪問了超過1000名澳洲人。結果發現，23%的人為了保住住房，選擇暫時不付其他賬單。
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最先被犧牲的，是電費和燃氣費
被延遲或漏掉的賬單里，最常見的是電費和燃氣費。排在後面的是汽車保險、信用卡還款和家庭網路費。
Finder的理財專家Richard Whitten說，澳洲的住房成本讓家庭在付完房貸或房租之後，幾乎沒有「迴旋餘地」。
「當房貸或房租吃掉了預算的一大塊，其他賬單很容易被擠到後面。對一些人來說，這意味著先不交電費、不續保險、不還信用卡，以確保最大那筆賬單能付上。這麼多家庭不得不決定哪些開銷可以等一等，這很讓人擔心。」
更讓人不安的是另一組數據。
Roy Morgan的最新研究顯示，今年澳聯儲已經四次加息，導致32.3%的房貸持有人面臨「房貸壓力」風險。所謂「房貸壓力」，是指還款額超過家庭收入的一定比例，通常是45%左右，具體取決於支出和受撫養人情況。
Roy Morgan估計，目前有1,718,000人面臨房貸壓力，比去年同期多了295,000人。
Roy Morgan首席執行官Michele Levine說，住房壓力最大的變數是利率和就業之間的關係。
「過去幾個月推高房貸壓力的另一個因素，是勞動力構成的變化。全職就業明顯減弱，這對家庭收入有直接的負面影響。當家庭收入承壓，房貸壓力就會增加。」
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房貸壓力，到底會影響什麼？
如果你正在還房貸，你可能已經感受到壓力了。但如果你住的是自己擁有的房子，或者正打算入市，房貸壓力又會怎麼影響你？
通常來說，一個房地產市場如果房貸壓力很高，會出現兩種情況。
第一種，一些借款人開始違約，可能被迫以「 distressed sale」的方式賣房。
第二種，沒有違約但還款吃力的借款人，會大幅削減 discretionary spending，比如少出去吃飯、少買新衣服。
如果這兩種情況大規模發生，市場上的房源會增多，房價通常會下跌，具體幅度取決於供需關係。
對珀斯華人來說，這份調查和這些數據，不只是數字。它意味著，你身邊可能有朋友、同事、鄰居，正在為了保住房子，默默拖著不交電費、不續保險。房貸壓力不是一個人的事，它正在變成很多澳洲家庭的日常。
如果你也感到壓力，不妨早點找專業人士聊聊，看看有沒有更好的還款方案。房子重要，但日子也要過下去。
素材來源：The West
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