維拍賣新規迎考驗，墨掛牌量跌60%！澳聯儲行長年薪$122萬！州長全力支持，澳三所大學合併引爭議！工作退休都被嫌棄，澳嬰兒潮一代兩難
新聞目錄
1.維拍賣新規迎考驗，墨掛牌量狂跌60%！
3.州長全力支持，澳三所大學合併引爭議！
4.工作退休都被嫌棄，澳嬰兒潮一代兩難！
5.11家獲米其林星級，澳洲頂級餐廳揭曉！
1. 維拍賣新規迎考驗，墨掛牌量狂跌60%！
維州房拍新規生效之際，墨爾本房拍市場正經曆數年來最冷清時刻。Realestate.com.au數據顯示，本周墨爾本只有452套住宅掛牌。與去年同期相比，這一數據暴跌了60%。
上周拍賣清盤率跌至49.3%。REA.com本周發布的Market Snapshot報告另顯示，墨爾本9月新增住宅掛牌量減少14%。
一些分析人士警告，這項新規可能進一步壓低進入拍賣程序的房屋數量。經濟學家警告，這可能成為40年來最嚴重的一輪房地產市場低迷。
本周Craigieburn將舉辦最多場拍賣，共有11套住宅參加拍賣；其次是Glen Waverley，共有10場。維州房地產協會首席執行官Toby Balazs表示，現在並不是引入這套「依然令人困惑的法規」的好時機。
「業內要處理的變數很多，面對新法規時，很難理清每一項要求。遺憾的是，法規起草得不夠清楚，沒有明確說明究竟該怎麼做。」
realestate.com.au高級經濟學家Angus Moore表示，墨爾本市場狀況仍然偏弱，房價正在下跌。住宅平均需要約37天才能售出，較2025年的29天更久，這表明銷售周期正在拉長。
墨爾本住宅中位價涵蓋獨立屋、單元房和公寓，9月為819,000澳元。這個數字較12個月前的861,588澳元低5.2%，差額為42,588澳元。
2. 澳洲最高檔，澳聯儲行長年薪$122萬！
澳洲聯邦儲備銀行（RBA）高層官員的收入位居澳洲最高一檔。2025-26年度，行長Michele Bullock的基本薪酬為101萬澳元，總薪酬則為122萬澳元。
副行長Andrew Hauser的總薪酬為955,033澳元，其中基本薪酬為903,217澳元。四名助理行長的總薪酬分別介於74.3萬至86.8萬澳元之間；首席運營官的總薪酬為905,543澳元。
而澳洲所有僱員的年收入中位數為74,672澳元。澳聯儲員工要求三年內加薪11%，但資方目前只提出9.5%的方案。
澳聯儲行長的薪酬略高於大多數聯邦部門或機構負責人，後者的薪酬大多在90萬至100萬澳元之間。不過，部分公營企業的首席執行官收入遠高於這一水平。
澳聯儲目前正與初級員工就薪酬和工作條件展開爭議。級別較低的員工要求三年內加薪11%，並設立通脹保護機制。但上月Bullock向員工發出電郵，要求他們就一項三年內加薪9.5%的方案投票。
澳聯儲員工在7月已經否決過一項類似方案，而且當時是多數人投下反對票。金融業工會表示，企業協議談判從去年年底開始便一直拖延，澳聯儲也拒絕調整最初提出的加薪方案。
澳聯儲年報顯示，該行共有2,201名員工，其中包括76名高級管理人員，另有222名高薪員工。
3. 州長全力支持，澳三所大學合併引爭議！
西澳政府過去有過Rita的賽馬場項目，也有Roger的橄欖球聯賽球隊項目。如今，Tony Buti推動的大學大合併也加入了這份政府重點項目清單。
本周，高等教育與國際教育廳長Tony Buti全力押注自己的項目：合併該州三所公立大學——科廷大學（Curtin University）、莫道克大學（Murdoch University）和西澳大學（University of Western Australia）。
Buti醞釀這項計劃已有一段時間。他說，合併將讓西澳的大學保持「極具競爭力、易於入學並且切合實際」。但這項計劃已經出現裂痕，反對聲音不斷擴大，相關三所大學中有兩所也加入其中。
但Buti和西澳州長Roger Cook都認為，這次合併將帶來「這代人一生一次的機會」。兩人都列舉了合併的好處，包括帶來重大的經濟收益，以及改善學生獲得的結果。
不過，反對者看到的是另一幅圖景。科廷大學校長Harlene Hayne在聲明中說，合併將留下「成本、浪費，以及選擇、工作和歷史傳承的損失」。莫道克大學校長Andrew Deeks則直接把合併稱為「胡鬧」。
周三披露的一項信息讓爭議進一步升溫：會計師事務所Deloitte為這項合併準備的成本效益報告由納稅人出資，卻被發現錯誤連篇，有人稱其為「AI垃圾」。
4. 工作退休都被嫌棄，澳嬰兒潮一代兩難！
如今，65歲以上仍在工作的澳洲人超過76萬，是澳洲統計局1995年開始記錄以來的最高數字。20年前70歲仍工作的男性只有十分之一，如今已經達到四分之一。
墨爾本大學最新的澳洲家庭、收入與勞動力動態調查顯示，2003年至2023年間，65歲至69歲澳洲人的退休率明顯下滑。女性退休率從86%降至66%，男性則從73%降至61%。
為什麼越來越多澳洲人還在工作？不少人是為了目標感和社交生活，但對多數人而言，最現實的理由仍是維持生計。HILDA指出，24%的嬰兒潮一代預計退休時仍有按揭。
澳洲人口迅速老齡化，讓年長人士繼續工作，特別是在老年護理、教育和醫療等關鍵行業工作，已經是經濟必需，而不是個人選擇。
但對55歲以上的人來說，找工作本身就像跑馬拉松。統計局（ABS）數據顯示，年長求職者失去工作后，平均要20個月才能找到新職位；年輕求職者（15歲至54歲）平均只需9個月。
COTA的《State of the Older Nation 2025》報告顯示，超過50歲的人中有38%經歷過某種年齡歧視；而每兩名招聘人員中，就有一人對聘用65歲以上人士幾乎沒有興趣。
5. 11家獲米其林星級，澳洲頂級餐廳揭曉！
2026年10月，全球知名的《米其林指南》首次將澳洲納入評選範圍，首站就選在南澳。指南一共收錄77家餐廳，其中11家摘得米其林星級榮譽，16家獲得主打高性價比美食的必比登推介（Bib Gourmand），另外50家入選米其林推薦餐廳名單。
這是澳洲餐飲界的一次歷史性突破。這次最受矚目的，是位於阿德萊德的Magill Estate Restaurant，它拿下了米其林二星，是此次南澳評選中唯一一家獲得二星的餐廳。
餐廳位於Adelaide Hills山腳下，毗鄰著名的Penfolds酒庄，可以一邊享用精緻料理，一邊欣賞葡萄園景色。
獲星餐廳無疑是州內最受關注的一批，但必比登推介（Bib Gourmand）和米其林入選（Michelin Selected）名單，也把目光投向了普通食客未必熟悉、或不在熱門路線上的餐廳，這些備受認可的餐飲場所同樣值得嘗試。
米其林兩星：Magill Estate Restaurant；
米其林一星：Anvers Restaurant、Maxwell Restaurant、Botanic、Arkhé、Esmay、Aurora At ILA、Hentley Farm、LVN Restaurant at Bird in Hand、Aptos、Skillogalee Barrel House；
必比登推介：Africola、Antidote Kitchen、Bar Torino、Bistro Francais、Vino Seppeltsfield、Golden Boy、Gondola Gondola、La Popular Taqueria、Noi Vietnamese Eatery、Pantry on Prospect、Part Time Lover、Parwana Afghan Kitchen、Stamps、Sunny’s Pizza、The Salopian Inn、Tirage on Kangaroo Island；
米其林入選：Agapi、Allegra Dining Room、Anchovy Bandit、Chianti、Clover and Stone、Coriole Vineyards、D』Arry』s Verandah Restaurant、Elementary by Kirby Shearing、Fermentasian、Fino Vino、Fugazzi、Hardy』s Verandah、Herringbone、Huami、Kiin、Latteria、Leigh Street Wine Room、Little Wolf Osteria、Low and Slow American Bbq、Luma、Magill Estate Kitchen、Mayura Wagyu Steakhouse、Mt Lofty Ranges Vineyard、Ode Bistro Ong Vietnamese Kitchen、Orleana、Orso、Osteria Oggi、Pastel Wine Bar、Patch Kitchen & Garden、Pearl、Penobscot、Pike & Joyce、Press* Food and Wine、Shoboso、Slate Restaurant、SOI 38、St Hugo、Star of Greece、Station Road、Sunset Food and Wine、Tarantino』s、Thai Room、The Crafers Hotel Bistro、The Fresh Fish Place、The Kitchen、The Lane Vineyard、Thelma、Woolshed Restaurant、Yakisan。
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