【炸锅】珀斯房价恐暴涨20%首套百万房要来了
西澳房地产行业机构Real Estate Institute of WA（REIWA）最新数据显示，Perth房价今年可能大涨20%，中位房价有望首次突破100万澳元大关。
这意味着，珀斯平均房价几乎以每天约500澳元的速度上涨。
珀斯房价已升至89万澳元
REIWA最新季度报告显示：👉珀斯独立屋中位价现为89万澳元
👉较去年12月上涨3.5万澳元
若当前趋势持续，2026年全年房价涨幅可能达到20%。
一旦成真，珀斯将正式迈入“百万房价城市”行列。
公寓也在涨每天涨350澳元
不仅独立屋上涨，公寓市场同样火热。
数据显示：👉公寓中位价现为63.5万澳元
👉自去年12月以来上涨3.5万澳元
若趋势延续，相当于每天至少上涨350澳元。
房源少、需求强房子秒卖
REIWA主席Suzanne Brown表示，今年第一季度市场特点是：新挂牌房源低于平均水平买家需求持续强劲房屋成交速度创纪录房价涨势加快
她说：“如果这些趋势持续到2026年，独立屋和公寓价格涨幅都可能超过20%。”
房价会降温吗？
Suzanne Brown也指出，3月与4月挂牌房源有所增加，开放看房人潮减少，部分房屋报价减少，房价涨势可能放缓。
不过即使挂牌增加，目前供应量仍远低于长期平均水平。
她表示：“这不是明显的供应增加，只是稍微缓解了房源紧张。”
专家意见分裂
部分分析师认为，房价今年剩余时间仍会继续上涨，只是偶尔盘整。
但估价专家Gavin Hegney认为，一些投资者正在趁高点出售物业。
他特别点名Armadale等投资客集中区域，部分吸引力较弱房产可能回落。
他说：“当投资者停止买房后，最终价格将由自住买家决定。”
另一派观点：西澳房源仍严重不足
房产评论员、前REIWA主席Damian Collins则认为，西澳住房供应仍然严重不足，房价仍有继续上涨空间。
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