文/ Michael Yardney 【编者按：被Feedspot评为”全球房产投资第一博客“的澳洲名人Michael Yardney最近发表了长文《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》，深入探讨了澳洲房地产价格涨落的深层原因。文章不但极有洞察力 […]
日期：2024年04月18日 | 分类：
澳洲最新新闻
//前言// 澳元兑人民币汇率暴跌， 已经跌破4.7关口， 伊朗打以色列， 几乎没造成伤害， 却把澳元汇率打下来了！ #01： 澳元兑人民币猛跌 伊朗以色列冲突成导火索 继上一次澳元汇率大跳水之后，澳元兑人民币汇率又一次跳水了。原本还能勉强 […]
日期：2024年04月15日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
最新房价走势 国际货币基金组织（IMF）发布的关于货币政策对房地产市场影响的报告显示，澳大利亚人对利率变化比全球几乎任何其他消费者都更加敏感。 IMF指出，澳大利亚对利率上升的敏感性源于其较高的家庭债务水平、较宽松的贷款规则以及浮动利率贷款 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
澳央行又变卦，今年不降息了？！ 前段时间，由于美国严重的通货膨胀导致经济专家推测美联储降息的日子将延后，最早也要到明年年初，或许还是发达经济体中最晚的一个。 而澳洲也将紧跟美国的步伐，原本说好的年底甚至是9月降息的预期也被推迟。 最新预测显 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
专家表示，澳大利亚央行维持现金利率不变的决定，加上经济学家预计今年晚些时候可能开始降息，将提振市场人气，刺激更多购房者重返市场。 与此同时，如果利率在更长时间内保持在较高水平，可能会使一些现有房主陷入困境，从而推动廉价急售房屋上市数量上升。 […]
日期：2024年03月27日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
由于有迹象表明，自2022年5月以来的13次加息后，经济增长已大幅放缓，澳大利亚储备银行董事会在谈到再次加息可能性时的措辞有所软化，在评估自己在抑制通胀方面是否做得足够好之际，对利率前景采取了更为中性的立场，并维持现金利率在4.35%不变。 […]
日期：2024年03月20日 | 分类：
澳洲最新新闻
//前言// 刚刚澳央行公布货币决议， 不少专家预测， 澳央行在降息之前 可能还会再加息。 #01： 澳央行宣布: 利率不变 降息前或先再加息 就在刚刚，澳央行公布货币决议：现金利率维持在4.35%不变。 图片来源：RBA 根据新的会议日程 […]
日期：2024年03月20日 | 分类：
澳洲最新新闻
澳元连续三日上涨 由于美元有可能走下坡路，周五澳元连续第三个交易日上涨。 美联储主席杰罗姆·鲍威尔在美国国会作证的第二天重申了美联储的立场。 鲍威尔暗示今年某个时候可能会削减借贷成本。 不过，他强调，此类行动将取决于通胀轨迹是否符合美联储 […]
日期：2024年03月11日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
没有什么比在你家后门口进行军事集结更能让人集中注意力了。 一个多星期前，澳大利亚政府宣布投资110亿澳元建造新舰艇，旨在将海军规模扩大一倍，此举与近年来中国军力的大幅增长直接相关。 在经历了多年的国防白皮书、澳英美军事同盟AUKUS协议以及 […]
由于房地产市场持续的价格压力抵消了牛肉和海鲜等食品主食价格的直接下跌，1月份总体通胀率稳定在3.4%。 虽然这些数字略低于市场对通胀率升至3.6%的预期，但由于每月消费者价格指数的波动，这次的数据不太可能改变货币政策的前景。 市场预计，在澳 […]
日期：2024年02月28日 | 分类：
澳洲最新新闻
电子过户平台PEXA的研究主管表示，随着人们预期利率已见顶，住房贷款量上升，较低端房地产市场有望率先回升。 实际上垄断了贷款交易的数字化处理的PEXA的数据显示，1月份新州、维多利亚州和昆士兰州的新房贷款数量同比分别增长16%、13%和4% […]
日期：2024年02月23日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
//前言// 澳洲人民的心大程度， 可以说是世界闻名。 悉尼跨年烟火标错年份：简单单词都能拼错， “Border”却变成了“Boarder”：以上都不是最让人哭笑不得的， 他们连钱都能印错， 还自认为很厉害… 我们大家来看看 是不是梁静茹给 […]
日期：2024年02月22日 | 分类：
澳洲最新新闻
据heraldsun消息，澳大利亚储备银行警告称，董事会需要一段时间，才能对通胀在合理的时间范围内缓解抱有“足够的信心”，贷款人可能会面临更多痛苦。 澳洲联储周二公布了 2 月份会议纪要，将官方现金利率维持在 4.35%。会议纪要显示央行正 […]
日期：2024年02月21日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
本周，美国公布了最新的CPI数据。 1月份整体CPI月增率为0.31%，前值为0.23%，11月为0.16%。 显然，月增率呈现出明显的上升趋势。 然而，尽管月增率上升，年增率却呈现下降态势。 此现象可通过基期效应（抵扣关系）加以解释。 尽 […]
日期：2024年02月17日 | 分类：
澳洲最新新闻
在开始今天的新闻前，关于调查与驱逐孙维的请愿目前在往4000人奔去，感谢大家的付出。希望可以继续努力！ 戳?重大突破！这次，孙铊完了！澳洲国会官方通过请愿，只有28天！ 注意！注意！ 一直稳如泰山的澳币汇率：连夜大跌啦！ 甚至出现了直线性下 […]
日期：2024年02月14日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲移民留学
据afr消息，专家表示，由于利率下降和所得税减免的综合影响，今年全国房价可能上涨约10%。 Jarden首席经济学家Carlos Cacho表示，即使不降息，今年房价预计仍将上涨，并且，借贷成本下降可能会推动更大的涨幅。预计澳大利亚储备银行 […]
日期：2024年02月08日 | 分类：
澳洲房价走势,
澳洲最新新闻
最近，根据澳大利亚储备银行的报告《了解大流行后澳大利亚纸币的需求》，在冠状病毒大流行期间，澳洲纸币的价值飙升了 22%，即 190 亿澳元。 澳洲联储表示，尽管现金用于日常购买的情况有所减少，但如今纸币的需求仍“接近历史高位”。 当谈到澳大 […]
日期：2024年01月31日 | 分类：
澳洲最新新闻
国际货币基金组织IMF表示，应重新引入对住房贷款的限制，以给过热的房地产市场降温，并减少高风险借贷。 IMF表示，房价比疫情前的水平高出约30%，全国住宅价值与收入之比已从疫情前的约6升至2023年3月的7.3。 IMF在其对澳大利亚经济的 […]
日期：2024年01月25日 | 分类：
澳洲最新新闻
尽管需求不断上升，但澳大利亚住房建设的步伐已放缓至10年来的最低水平，原因是借贷成本上升和房价上涨阻碍了澳洲对新房日益增长的需求。 澳大利亚统计局的数据显示，在截至9月份的四个季度里，新屋开工量降至165,602套，是自2013年3月以来最 […]
日期：2024年01月25日 | 分类：
澳洲最新新闻
车祸 周四，在Tea Tree Gully举行的环澳赛男子第三赛段中，一名摩托车手与一名业余自行车手相撞，随后被警方抓获。警方表示，事故发生在上午10点左右，当时一辆蓝色雅马哈摩托车的骑手在注意到Quarry Track 和 North E […]
日期：2024年01月18日 | 分类：
澳洲最新新闻
在美东时间周五，刚刚公布了美国12月的就业数据。 数据显示12月非农就业激增21.6 万，失业率保持在3.7%低位，且时薪加速增长。 美国失业率已经连续13个月保持在4%以下。在不同行业中，就业增长主要源于医疗保健、政府、建筑、休闲和酒店业 […]
日期：2024年01月08日 | 分类：
澳洲最新新闻
澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的最新统计数据显示，去年截至12月，共有11,223家公司倒闭，比2022年全年的8140家公司倒闭增长37%。这也是澳大利亚自2008年金融危机以来倒闭公司数量最多的一年。 ASIC还表示，建筑业是去年 […]
日期：2024年01月06日 | 分类：
澳洲最新新闻,
澳洲财经新闻
