【澳洲房东】标签文章列表

华人买家从90%跌到30%!澳洲房东开始“拿钱就跑”阅读全文»

华人买家从90%跌到30%!澳洲房东开始“拿钱就跑”
前言 悉尼西北的Castle Hill,一位卖家把要价砍了30万到40万澳元。 不是为了卖个好价钱,是为了卖给唯一一个来看房的买家。 成交之后,他说了一句话:“我们决定拿钱就跑。” 这句话,可能是2026年澳洲房市最准确的注脚。 同一个月, […]
日期:2026年11月08日 | 分类:澳洲最新新闻

澳房价加速下跌,澳洲房东崩溃落泪!下挫加剧房贷压力!悉尼豪宅降价$1500万阅读全文»

澳房价加速下跌,澳洲房东崩溃落泪!下挫加剧房贷压力!悉尼豪宅降价$1500万
1 澳此地批准大型住宅新区规划!拟新建近6000套房 维州Ballarat北部的Ballarat North新城区规划获批,为近6000套住房和超过1000个就业岗位铺平道路。 报道称,Ballarat North占地约832公顷,位于Ba […]
日期:2026年11月05日 | 分类:澳洲最新新闻

刷到自家车位被出租!$200一周!悉尼房东怒斥租客赚钱,想赶人阅读全文»

刷到自家车位被出租!$200一周!悉尼房东怒斥租客赚钱,想赶人
最近,一位澳洲房东在网上求助,称自己在悉尼Bondi有一套带独立车位的一居室公寓出租。 房东表示,自己一直觉得对租客不错,长期将周租维持在750澳元,认为这个价格已经比较优惠。 没想到,最近刷Facebook时,竟然看见有人在出租自家公寓的 […]
日期:2026年11月02日 | 分类:澳洲最新新闻

刷到自家车位被出租!$200一周!澳洲房东怀疑租客赚差价:想赶人阅读全文»

刷到自家车位被出租!$200一周!澳洲房东怀疑租客赚差价:想赶人
最近,一位澳洲房东在网上求助,称自己在悉尼Bondi有一套带独立车位的一居室公寓出租。 房东表示,自己一直觉得对租客不错,长期将周租维持在750澳元,认为这个价格已经比较优惠。 没想到,最近刷Facebook时,竟然看见有人在出租自家公寓的 […]
日期:2026年11月02日 | 分类:澳洲最新新闻

18.3% 的澳洲房东正在离场,你手里的投资房还值钱吗?【凯文房观534】阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 18.3% 的澳洲房东正在离场,你手里的投资房还值钱吗? 👉点击链接领取价值$168、限时免费的15分钟1对1咨询: :https://aukevinba.com/ 澳洲凯文 […]
日期:2026年11月01日 | 分类:澳洲房产投资

澳洲房东太惨了,房贷要还不上了!澳洲房贷再融资创年内新高!澳洲家居年度翻新支出创51年新高阅读全文»

澳洲房东太惨了,房贷要还不上了!澳洲房贷再融资创年内新高!澳洲家居年度翻新支出创51年新高
01 八成澳人支持租金冻结设限 跨越党派代际已成普遍共识 最新民调显示,在支持冻结租金或为租金涨幅设定上限问题上,澳人已经形成跨代际跨党派的罕见共识。 澳洲研究所(The Australia Institute)的民意调查分析了选民对于政府 […]
日期:2026年10月21日 | 分类:澳洲最新新闻

纷争 | 澳华人房东驱逐欠租房客,收房子时整个人惊呆:墙壁砸穿,玻璃碎裂阅读全文»

纷争 | 澳华人房东驱逐欠租房客,收房子时整个人惊呆:墙壁砸穿,玻璃碎裂
一名澳洲房东驱逐一家棘手租客后,发现房屋留下墙壁被砸穿、玻璃碎裂等惨状。她说,这笔维修费用原本或许可以避免。 昆州房产所有者Shuying Ding收回位于Gympie附近Canina的房屋时,发现墙上多处新洞,令她大为震惊。 这起事件在网 […]
日期:2026年10月16日 | 分类:澳洲最新新闻

澳华人房东驱逐欠租房客,收房子时整个人惊呆:墙壁砸穿,玻璃碎裂阅读全文»

澳华人房东驱逐欠租房客,收房子时整个人惊呆:墙壁砸穿,玻璃碎裂
一名澳洲房东驱逐一家棘手租客后,发现房屋留下墙壁被砸穿、玻璃碎裂等惨状。她说,这笔维修费用原本或许可以避免。 昆州房产所有者Shuying Ding收回位于Gympie附近Canina的房屋时,发现墙上多处新洞,令她大为震惊。 这起事件在网 […]
日期:2026年10月14日 | 分类:澳洲最新新闻

突发!工党大选要完了!澳洲即将加息,澳洲房东面临超级冲击!澳洲刷卡附加费改革引爆争议阅读全文»

突发!工党大选要完了!澳洲即将加息,澳洲房东面临超级冲击!澳洲刷卡附加费改革引爆争议
新闻内容概要 – 澳洲失业率升至4.6%创近三年新高 – 澳洲政府暂缓ATO信用卡缴税禁令! – 移民新政大砍WHV,澳企忧心用工荒 – 全球最佳都市榜单出炉!悉尼跻身前五 – 澳 […]
日期:2026年10月13日 | 分类:澳洲最新新闻

澳大利亚反洗钱新规落地,4.5万家企业入监管!大批澳洲房东紧急低价抛售,再也撑不住了!连续暴跌5个月,新家刚到手就变负资产阅读全文»

澳大利亚反洗钱新规落地,4.5万家企业入监管!大批澳洲房东紧急低价抛售,再也撑不住了!连续暴跌5个月,新家刚到手就变负资产
澳洲反洗钱第二阶段改革于7月1日正式生效,近4.5万家此前未被纳入监管的房地产中介、过户代理、开发商、律师、会计师等企业,正式被要求向AUSTRAC完成登记,全澳需上报可疑金融活动的市场主体总量增至原先的三倍,违规企业最高可面临3600万澳 […]
日期:2026年10月10日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东拒修东西?专家支招!租客这样做最有效阅读全文»

澳洲房东拒修东西?专家支招!租客这样做最有效
很多澳洲租客经常吐槽:“房东死活不修空调,我该怎么办?”这真的是一个常见问题。 很多时候,房东可能就是不想掏钱,但大家要记住根据租赁法规,维修责任是明确写清楚的。 根据租赁法规,房东必须保证: 在租客租进来时,房子和里面的东西要在合理状态; […]
日期:2026年10月04日 | 分类:澳洲最新新闻

租客拒绝搬走还闹到警方介入!一家6口挤一间房阅读全文»

租客拒绝搬走还闹到警方介入!一家6口挤一间房
澳洲一户家庭最近陷入了一场令人崩溃的租房纠纷。Skye和Min从Vietnam带着年幼的孩子来到澳洲生活后,为了减轻家庭经济压力,将Newcastle附近新家的两个房间出租给Katrina Steadman、她的伴侣David以及他们已经成 […]
日期:2026年09月29日 | 分类:澳洲最新新闻

重磅新规落地!澳洲人租房终于扬眉吐气了!澳洲房东违规最高罚2.6万澳元! 维州租房规则大改,租客拿回押金主动权,房东中介不得阻拦阅读全文»

重磅新规落地!澳洲人租房终于扬眉吐气了!澳洲房东违规最高罚2.6万澳元! 维州租房规则大改,租客拿回押金主动权,房东中介不得阻拦
———前言——— 维州租房押金制度迎来一项直接影响租客资金安全的新变化。最新改革允许租客选择把租赁押金直接支付给住宅租赁押金管理局(RTBA),不必先把几千澳元交给房东或中介代办。 更重要的是,如果房东或代理因为租客选择这一方式而拒绝签约, […]
日期:2026年09月16日 | 分类:澳洲最新新闻

工党无能!澳洲房价连跌5个月,财长称只是技术性调整,澳洲8月挂牌近27万套,澳洲房东天塌了阅读全文»

工党无能!澳洲房价连跌5个月,财长称只是技术性调整,澳洲8月挂牌近27万套,澳洲房东天塌了
01 澳洲房价连跌5个月,财长称只是长期趋势中的“技术性调整” 澳洲房价已经连续5个月下跌,但联邦财政部长Jim Chalmers仍坚持,不能把短期跌势简单归咎于5月预算案中的房产税改革。他表示,财政部建模看的是多年影响,而不是预算公布后几 […]
日期:2026年09月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东天塌了!澳洲房价,彻底没救了阅读全文»

澳洲房东天塌了!澳洲房价,彻底没救了
一句话,澳洲房产,没救了 扶不上墙了已经! 很多澳洲房东,都会崩溃 澳大利亚超过90%的郊区房价正在下跌 预计市场低迷的局面还将持续。 自联邦预算案公布以来,澳大利亚几乎所有首府城市的房价都出现下跌。 其中,悉尼住宅价值在过去三个月暴跌4. […]
日期:2026年09月04日 | 分类:澳洲最新新闻

房子越来越难卖!澳洲春季房源的数量迎来暴增!澳洲房东不降价就真的卖不了房了!卖家对此焦头烂额,买家却依旧在犹豫是否出手阅读全文»

房子越来越难卖!澳洲春季房源的数量迎来暴增!澳洲房东不降价就真的卖不了房了!卖家对此焦头烂额,买家却依旧在犹豫是否出手
【澳洲房市拍卖周报|8月24日–8月30日】 尽管澳洲的利率在8月份维持在了4.35%,但随着就业数据以及上周的通胀数据陆续公布,澳洲房市又出现了全新的变化。从通胀来看,尽管表面回落至3.5%,给予了房贷家庭喘息的机会,但真正让央行担心的核 […]
日期:2026年08月31日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本太惨了!房价跌回五年前!28 万套房在卖!房源大幅增加,澳洲房东房子卖不掉了阅读全文»

墨尔本太惨了!房价跌回五年前!28 万套房在卖!房源大幅增加,澳洲房东房子卖不掉了
01 28 万套房在卖!春季房源再涌 30%,澳洲房主:不降真卖不掉了 房主和投资者已被警告,要为未来几周房产房源激增做好准备,因为春季销售季可能会给已经疲软的住宅市场带来一波新的挂牌房源。 这一来自澳洲顶级房产分析师之一的警告发出之际,澳 […]
日期:2026年08月28日 | 分类:澳洲最新新闻

大事不妙!在澳洲买房的人现在要集体跑路!越来越多的澳洲房东开始害怕!维州投资者再次流失!房东卖方占比接近买方两倍,资金开始转向阅读全文»

大事不妙!在澳洲买房的人现在要集体跑路!越来越多的澳洲房东开始害怕!维州投资者再次流失!房东卖方占比接近买方两倍,资金开始转向
———前言——— 2026年联邦预算公布三个多月后,维州房地产市场再度出现一个熟悉的信号:房东卖出的速度,明显快于投资者重新买入。8月16日,最新报道援引Ray White维州拍卖数据称,目前投资者约占其拍卖买家的16%,但约30.5%的卖 […]
日期:2026年08月18日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东最大危机,来了!澳洲房价,超过工资10倍 !悉尼房子,没人买了?阅读全文»

澳洲房东最大危机,来了!澳洲房价,超过工资10倍 !悉尼房子,没人买了?
01 房子只值$90万、房贷却有$95万!这才是澳洲业主真正的危机 人们常用一种简单而可怕的算式,来描述刚买房者可能面对的困境。 你用100万澳元买下一栋房子,贷款95万澳元。随后房价下跌,房屋价值突然降至90万澳元,但你欠银行的钱仍是95 […]
日期:2026年08月18日 | 分类:澳洲最新新闻

太突然了!数百万澳洲房东这次被坑惨了!澳洲超330万套投资房或面临税务风险!ATO引发巨大争议,2027年的分界线可能让人多交数万澳元阅读全文»

太突然了!数百万澳洲房东这次被坑惨了!澳洲超330万套投资房或面临税务风险!ATO引发巨大争议,2027年的分界线可能让人多交数万澳元
———前言——— 对澳洲投资房持有人来说,接下来真正需要盯住的,不只是房价和利率,还有2027年7月1日。ATO已经确认,2026年联邦预算中的资本利得税改革已经成为法律:从这一天起,个人、信托和合伙企业的资本利得税,将由现行50%折扣转向 […]
日期:2026年08月18日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房东,撑不住了!大批房东忍痛降价!下调挂牌价!全国房市拍卖数量持续低迷阅读全文»

澳洲房东,撑不住了!大批房东忍痛降价!下调挂牌价!全国房市拍卖数量持续低迷
01 澳此地房市掀起“降价潮”!近3成房源下调挂牌价 最新数据显示,墨尔本房市正领跌全澳,近三分之一房产的售价比最初要价低了数万澳元。 房产追踪机构Spachus分析发现,维州首府城市29%的待售住宅已经下调挂牌价,且这一比例“每天都在继续 […]
日期:2026年07月29日 | 分类:澳洲最新新闻

进退两难!数百名澳洲房东彻底失去了自由!澳洲租赁新规引发巨大争议!房东卖房失败后无法立即出租,374宗申请被拒,住房争议爆发阅读全文»

进退两难!数百名澳洲房东彻底失去了自由!澳洲租赁新规引发巨大争议!房东卖房失败后无法立即出租,374宗申请被拒,住房争议爆发
———前言——— 澳洲房市降温后,一批新州房东陷入两难:他们以出售房屋为由结束租约,租客已经搬走,房产却未能成交;当房东决定放弃出售、重新招租时,又发现房屋仍可能处于最长六个月的禁止出租期。据最新报道,自2025年7月以来,新州公平交易署收 […]
日期:2026年07月21日 | 分类:澳洲最新新闻