澳洲房價高住宿少 悉尼留學生常遭房東剝削
作者:Aries
由於非正規房產市場監管不足，在悉尼的留學生遭到經濟剝削。（《澳洲金融評論報》圖片）
據《時代報》報道，一份新的報告顯示，由於非正規房產市場監管不足，悉尼的留學生常遭房東經濟剝削，他們面臨狡猾的房東多收取押金、突然升租或拒絕履行合同條約等情況。
據悉，新南威爾士大學人權診所（University of NSW Human Rights Clinic）的報告指出，悉尼的54.8萬名海外學生中，有相當大一部分沒能獲得可負擔、合法和有保障的住所。
由於孤身一人且不了解自己的合法權益，很多留學生面臨房東突然非法升租情況，或無法拿回租房押金等情況。還有些學生在抵達澳洲之前便為並不存在的住宿支付了數千澳元。
新南威爾士大學人權診所的負責人法本布盧姆（Bassina Farbenblum）指出，悉尼的高房價和學生住所短缺情況將留學生推向了租賃市場的“暗角”。有些住宿提供者或房東利用留學生不了解標準住宿規定和自身權利的情況，對留學生進行經濟剝削。
調查發現，剝削手法不盡相同，從要求留學生每次使用烤箱需支付10澳元，到房東公然種族歧視，拒絕特定背景的學生入住等。
調查還對金斯福德法律中心（Kingsford Legal Centre）一些案例進行分析，結果發現，有近40%的留學生尋求法律幫助是因為遭到房東的欺騙和剝削，而1/3的人則是因為難以拿回押金。
調查還披露，一家在中國設有辦事處的澳洲企業在出售附帶接機的悉尼全包服務住宿。該公司通過簽訂佔用協議提供這些住宿，試圖逃避《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）中規定的義務。學生則被迫提前支付3個月租金。但抵達澳洲之後，有些學生被告知他們的住宿並沒有準備好，需另作安排。不少學生無法拿回自己的租金，有些則最終搬進與原來所了解的不一樣的住所。
法本布盧姆表示，面臨這些遭遇的學生經常覺得自己無路可走，因為他們已經為此付出了很多金錢。
報告發現，持續住在過度擁擠的住宅、面臨房東的剝削和騷擾，這會影響學生的心理健康。報告中提出了一些建議，包括高校增加校內住宿數量、當地議會與開發商合作鼓勵為留學生建設可負擔的住宿等。