疫情也擋不住房子漲價! 悉尼這些地方的房子漲最多
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據《每日電訊報》報道，悉尼和新州鄉鎮疫情期間的房價變化數據已經出爐。
雖然新冠疫情期間，澳洲的房價相對比較穩定，但新數據顯示，有些城區的情況比其他城區更好。
CoreLogic數據顯示，包括悉尼Sutherland Shire在內的城區的房價猛降，而包括East Ryde和Denistone在內的西北部城區房價漲幅是最大的。
而在新州鄉鎮地區，Berkeley、Windang和Coledale等多個城區房價猛漲，而Cobar、Hillsto和Jindera的房價則猛降，最大降幅達到了15%。
CoreLogic房價指數對各城區截止到2020年6月為止的6個月內獨立房和公寓房價的變化進行了分析。
結果顯示，悉尼最富裕城區是受到疫情影響最小的。而悉尼南部和西南部是受影響最大的。
現在有人猜想，JobKeeper補助計劃9月份結束之後，澳洲會形成「經濟斷崖」，房價可能大降。
受到職業人士和家庭歡迎的內城區East Ryde是房價漲幅最大的。該地區6月份的房價達到了165萬澳元，與今年1月相比大漲了11.5%.
周邊的很多城區，包括Denistone、Denistone East、North Ryde、Epping、Eastwood、Marsfield、West Ryde、Pennant Hills、Tennyson Point和Ryde的房價也有所上漲。
悉尼西南部城區Austral、Ashcroft、Sadleir和West Hoxton的房市也表現不錯，價格有所上漲。
悉尼邦迪海灘的房價上漲了7.1%。海濱城區Warriewood的房價上漲了7.4%，達到了145萬澳元。
內城區以外城區的房價則出現了大降。位於Sutherland的Grays Point房價下降了5.6%。
經濟不確定性也重創了Cabramatta、St Johns Park、Bossley Park、Lansvale和Canley Vale，房價下降了3%至4.5%。
CoreLogic研究部門主管Tim Lawless表示，Ryde的地理位置受到熱捧。
雖然很多地區過去6個月內房價大漲，但現在的房價還是低於2017年中旬的高峰房價。
另一方面，距離市區或關鍵交通設施更遠的城區受到的疫情影響是最大的。
不過這種情況也可能發生改變。Lawless表示，悉尼一些房價最昂貴的城區可能面臨房價下降的情況，因為政府的補助政策即將結束，而外國投資者還無法來到澳洲。
「就長期而言，市場將在包括JobKeeper在內的支持政策結束之後迎來真正的考驗。」
而在新州鄉鎮地區，位於Far West的Narromine的房價增長了13.4%至205,930澳元。
Berkeley、Windang、Coledale、Koonawarra、Farmborough Heights、Austinmer、Cordeaux Heights、Horsley、Unanderra、Cringila、Dapto和Lake Heights的房價也都增長了7.7%至11.7%。
同時，Jindera、Thurgoona、Mulwala、North Albury、East Albury、Glenroy和Holbrook房價下降了4.1%至9.2%.
Far West城區Cobar房價下降了15.7%至129,397澳元，是降幅最大的城區。