給租客發福利了!澳洲首府城市低租金區盤點
來源:未知 作者:Crino 
雖然澳洲房價增長已經逐步放緩，不過想要在城市中心區附近租到便宜的房子聽起來仍像是神話。Realestate.com網站總結了各州和領地首府城市中心區房租便宜的地區，發現霍巴特等地仍有價格十分公道的房產可供租賃。
霍巴特租金最便宜 一居室周租僅165澳元
Realestate.com網站總結了各大首府城市距離市中心10公里範圍內經濟實惠的郊區，其中霍巴特的租金堪稱全澳最低。霍巴特Moonah西區、 Glenorchy地區和Moonah地區是當地租金最便宜的內城區，Moonah西區1套1居室的公寓周租僅為165澳元，Glenorchy地區和Moonah地區同樣房產的周租分別為170澳元和185澳元。
當地房產中介PRDnationwide公司的威爾遜（Justin Wilson）表示，全市租賃市場勢頭強勁，他說：“空置率非常低，僅為2.7%。Moonah地區質量高的出租公寓價格低廉、靠近商店和公共設施，前往中心商務區的通勤也十分方便。”
雖然在過去12個月中，悉尼和墨爾本的房產租金上升最快，不過對潛在租戶來說也有一些好消息，這一增長速度正在逐漸放緩。CoreLogic RP Data 數據公司的分析師庫舍爾（Cameron Kusher）稱，將各首府城市獨立房屋和公寓都考慮在內，在澳洲租住1套中等價格房屋的平均周租為483澳元。數據也顯示，房租的上漲速度正在放緩，當下的租金僅比12個月前高0.5%，而且大部分漲價發生在上個春天。
此外，悉尼、墨爾本和布里斯本建築業蓬勃發展，人口增長的速度也逐漸放緩，導致房主之間的競爭不斷增加。庫舍爾表示，投資性房產數量的增加，讓房主漲租金的餘地變小了。
“realestate”網站數據顯示，悉尼內城區房租最便宜的郊區是Tempe地區，一間卧室的公寓周租金約為310澳元。當地Frame房產中介的房產經理竇米思（Kosta Doumis）表示，公司有為該地區的幾套房產招租，備受租房者追捧。他說：“人們尋找兼顧可負擔性和便利性的房產，而且對希望獨居而非擁有多名室友的人來說，這一地區也是好選擇。”
對墨爾本內城區來說，租金則是越向西走越便宜，Kingsville地區1居室的公寓周租僅為215澳元，隔壁的Footscray地區公寓租金也在215澳元至220澳元之間。不過當地Nicholas Scott房地產公司地產經理阿索皮歐提斯（Matthew Aspiotis）也表示，墨爾本西區租房市場的競爭十分火熱，如果租金優厚，不少租客會直接上門詢問。