堪培拉1月樓市活動放緩 公寓銷量反漲
2017年02月07日 12:23
來源:未知 作者:Crino 
儘管每年1月份房地產活動都會放緩，但是單月交易量下滑也不會阻止上年房地產市場延續下來的增長趨勢。自2016年12月以來，堪培拉及大昆比恩（Greater Queanbeyan）區域中位房價上漲0.68%至63.5萬澳元，全年漲幅達3.53%。
堪培拉住宅供應稀缺促使房價不斷上漲，今年1月也不例外。2017年1月堪培拉新登記出售住房僅364套，較上年同期下滑5.7%。新年假期期間買家數量同樣下滑，供需下滑抵消。
值得注意的是，越來越多的住宅通過拍賣的方式出售。拍賣數據能夠真實反映出市場情緒以及買家行為及需求，買家間競爭也促使房價走高。
因為部分買家被擠出獨立屋市場，所以近幾個月來公寓市場交易量不斷上漲。儘管堪培拉1月份房地產市場活動下滑，但是公寓銷量卻逆市增長，單月成功交易155套，較上年同期增長20.2%。
截止2017年1月，堪培拉公寓中位價格為37.2萬澳元，自去年12月以來漲幅為0.21%，較上年同期上漲0.97%。排屋中位價格為44萬澳元，較上年同期上漲4.31%，表現優異。
澳洲儲備銀行上次董事會議至今已有2月，本周二宣布的官方利率決定或將確定2017年市場基調。