欄目: 澳洲房價走勢

澳洲房市瘋狂反彈！這樣的破房竟然百萬賣出！賣家賺慘了

2019 年 9 月 1 日 上午 8:22

作者:Nicole

大家都知道此前，市場經歷了一段不景氣的時光，現在到底有沒有「觸底反彈」？

不同「專家」有不同說法。

但所謂見微知著，第一線的房產買賣是最能體現市場風向的，咱們今天就帶大家看看幾棟房子，都是讓房主大賺了一筆。

第一間是位於Randwick區2/73 Pine St的公寓，所在大樓是一棟「老式」公寓樓，長這樣：

看著是不是非常「平平無奇」？

這棟大樓建於1960年代，共有6間公寓，中介ThomasHeath表示：大樓是「混凝土雙磚實心結構」，「骨架很好」。

公寓本身是兩房一衛，還帶個洗衣房，附近就有公園、公交、餐廳，內部結構如下：

掛牌之後，有21人登記競拍，既有打算翻新后自住的，也有投資者。

到了上周六實際拍賣時，6個買家積極出價，經過一番鏖戰後，剩下兩人捉對廝殺，最後房子被一個投資者搶走，出價非常驚人：

以116萬落槌成交！

整整高出賣家保留價29萬！！

所謂保留價，就是賣家能接受的最低價。

連中介都說：「簡直瘋了。」

為啥一棟不怎麼起眼的公寓賣出如此嚇人的高價呢，當天拍賣現場的一些買家點明了原因：這些買家都提到了那兩棟著名的「裂縫樓」Opal Tower和s，並指著眼前那棟樓說「現在已經沒人建這樣的大樓了」。

另一個名叫Nicholas Wise的中介

也解釋了這間公寓如此搶手的原因：「買家對未知的恐懼非常強烈，所以這棟1960年代蓋的裝飾藝術風格（Art Deco）大樓才如此引人注目。Mascot Towers和Opal Tower的事讓首置業者非常焦慮，因為第一次買房可是人生大事。」

這位Wise中介最近也做了一筆大生意，他代理的Coogee區16/257 Carrington Rd，指導價只有95萬，最後成交價卻達到120萬！

而且是不等拍賣就被搶走……

與此同時，Carlingford一棟也讓房主血賺了一把，地址是9Fleming St，Carlingford。

這棟房子是50年來首次掛牌出售，三居室，佔地1138平米，前有走廊，後有露台，還有一個很大很大的後院。

房子還帶一個雙位車庫，一個能停三輛車的車棚。

掛牌后，中介發出去78份合同，27個買家登記競拍，但拍賣時僅4人出價。

但最後的結果很好：169萬落槌，高出保留價36.9萬！

成功拿下房子的是一對銀髮夫妻，來自附近的，夫妻倆是當地，早就知道這棟房子，他們退休后就開著車環遊，之所以看上這棟房子，是因為車道盡頭空間很大，能停下他們的房車。

上面說的只是個案，不能反映整體情況，但是一葉知秋，所以還是有一定參考價值。

不過，有買房或賣房需求的小夥伴，還是要搜集更多、更全面的信息哦~

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