夏天到了澳洲房市慘淡？！數據告訴你那是不可能的
2016年12月13日 18:23
來源:未知 作者:crystal
一般來說，澳洲房產市場活動到了夏天之後會普遍放緩，但2016年的夏天好像並不會這樣。根據知名房產機構CoreLogic周一公布的數據顯示，上周澳洲房市又迎來了繁忙的一周。
周一，CoreLogic公布的數據顯示，上周全澳洲首府城市共有3411套房子參与拍賣，為今年3月以來最高數值。
此外，房屋清盤率也異常強勁，根據CoreLogic的初步統計，上周全澳的清盤率高達74.6%，高於上上周的最終清盤率72.3%。
CoreLogic在報告中表示，過去的20周中，澳洲首府城市清盤率合計都高於70%，上周也不例外。值得一提的是，過去20周內有11周的清盤率甚至高於75%。
CoreLogic指出，清盤率高主要還是受到低息的影響。如下圖所示，全澳清盤率的高企主要還是受到悉尼和墨爾本帶動。
數據顯示，上周澳洲的房屋清盤率要比去年同期高出許多，此外，拍賣房屋總量也比去年同期要多。
除了房屋清盤率高企外，上周澳洲首府城市房價也出現了上升。CoreLogic首府城市房屋價格指數顯示，五大首府城市的房屋價格上周增長了0.4%。其中悉尼增長0.1%，墨爾本增長1%，布里斯班增長1.1%；抵消了阿德萊德和珀斯房價的下跌。
由於上周房價小幅度的反彈，使得過去一個月房價的下跌幅度縮小到了0.2%。此外，最新數據顯示，澳洲首府城市房價整體較去年同期增長了9.7%，同時悉尼和墨爾本房價分別增長了13.5%和11.9%。
有觀點認為，澳洲目前清盤率以及房價的增長很可能不會持續到2017年。但去年同期也有觀點這麼預計，然而在過去的一年裡澳洲房價依然出現了強勁的增長。