Chatswood上榜！海外買家歸來，悉尼這些區真香
來源：RealEstate 作者：Clay
據RealEstate網站報道，由於澳洲“抗疫”卓有成效，再加上澳元走軟，海外買家對悉尼房產的興趣激增。據最新數據顯示，海外買家的搜索活動同比增加20%，隨著墨爾本重回封鎖狀態，海外買家在悉尼的搜索活動可能出現進一步增加。
據稱，英美澳人回國是造成搜索活動增加的原因之一，香港動蕩的局勢原因之二，據稱，在所有海外買家中，紐西蘭及中國買家位列前五。
儘管總體市場份額繼續下降，但中國買家在大學附近的搜索活動依舊強勁。
REA的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，由於澳洲“抗疫”卓有成效，海外澳人急於回國也不足為奇。“我們的抗疫成效意味著我們的經濟將更快復甦，澳洲房產因此變得更具吸引力。”
James Pratt表示，中國買家仍對悉尼房產感興趣。
據悉，海外買家最中意的地區是悉尼CBD，其次是Manly、Mosman、Byron Bay、Bondi Beach、Paddington及Chatswood。
Conisbee表示，與來自中國買家相比，英美買家更愛海濱房產，但大多數海外買家通常更青睞有大量本國人的地區。
“Manly通常是英國買家的首選，因為這裡有許多英國出生的居民，而St Ives則是南非人的首選。”
Max Walls的Anthony Walls表示，他有幾十名還在酒店接受隔離的客戶，他們在對疫情后的生活進行考量后決定回國。“很多在海外生活的澳人意識到，生活不僅僅是為了錢，他們現在想回家，在海邊享受安靜的生活。”
Walls還表示，海外買家的出價要比本地買家高，兩周前，Mosman一套房產成交價達300萬澳元，遠超本地買家的報價。
“在他們看來，他們並沒有支付溢價，因為澳元疲軟，海外買家在匯率上獲得了高達30%的折扣。”
（圖片來源：RealEstate網站）
數據還顯示，海外買家在維州的搜索活動最多，其次是南澳及新州。但James Pratt Auctions Group的首席執行官James Pratt表示，隨著墨爾本重回封鎖狀態，悉尼將吸引更多買家。
“維州重回封鎖狀態，可能會讓買家將目光轉移至悉尼，因為人們認為，悉尼控制住了疫情，且能提供一種更好的生活方式及投資機會。”
儘管海外買家對房產有著十分濃厚的興趣，但他們只買新房，Pratt表示，全球動蕩還可能讓中國等地的超凈值買家在悉尼進行更多投資。
“許多人因為商機將目光投向了美國，但隨著許多曾經十分誘人的地區被疫情‘攻陷’，對於那些希望在未來幾個月進行投資的人來說，由於病毒得到了一定的控制，澳洲變得更具吸引力。”
據2016年澳洲人口普查數據顯示，Chatswood華人居民占當地人口總數的34.1%，華人數量在當地排第一。