第三季住房可負擔性改善 ACT房產最平價
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）根據一項最新研究，儘管平均房貸規模不斷擴大，但澳洲房產可負擔性與一年前相比也有所提高。
澳洲房地產協會（Real Estate Institute of Australia）與阿德萊德銀行（Adelaide Bank）日前共同進行了一項全國性研究，它們發現第三季度澳人所須償付的房貸減少了。首置業者也因為不斷走低的利率而蜂擁至房市。
阿德萊德銀行總經理珀西（Damian Percy）指出，研究結果表明了在澳洲租房子比購房更貴的事實。他說：「約1/5的購房者為首置業者，他們最終都下定決心走上置業這條路。」
截至9月30日的一年裡，償還房貸所須的收入比例下降了0.1%至31.8%，這已是連續第五個季度住房可負擔性得到改善。與2011年同期相比，目前的房產變得更加平價，當時房奴必須將實得薪水的34.4%償還房貸。
可負擔性提高也促使更多首置業者進行貸款，第三季度這一隊伍的人數在市場總貸款人群中的佔比從前一季度的17.9%壯大到19%。
ACT地區的住房可負擔性仍在澳洲名列前茅，僅須將收入的18.9%用於還貸。在新州，澳人則必須將收入的36.5%用於還貸，不過該州的住房可負擔性已錄得最大季度漲幅。昆士蘭州與北領地第三季度的住房可負擔性也變得更強。
在全國住房可負擔性改善的同時，房貸規模也增加了1%至32.542萬元，即平均每周的還貸額度為2176元或544元。同期內，儲備銀行將官利維持在3.5%。