買家需求旺 雪梨清盤率連續4周超80%
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
悉尼售價100萬元以下的房產基本都吸引了數百人看房，在拍賣會上也是炙手可熱。上周日，Matraville一棟未曾翻新過的獨立房賣出了99.6萬元——由於8名競拍者爭著要，其最終售價比底價高出3萬元。
（澳洲新聞網訊）由於市面上待售房產緊缺，而買家胃口卻大增，再加上利率保持低位，市場對高質量房產的競爭增大了，尤其是在大選投票日期不確定因素已經消除了的當下。
Ray White房產公司的中介Joe Khederlian稱，超過100人看過這棟40年來首次易主的獨立房。
根據澳洲房產監測（APM）的數據，悉尼上周末的房產清盤率連續第四周達到80%以上，為81%，遠遠高於去年同期的65%。拍賣價最高的是Wahroonga的一棟獨立房，售258萬元。
維多利亞州房地產協會（REIV）數據顯示，墨爾本上周末的房產清盤率是74%，售價最高的是Balwyn North的一處物業，售280萬元。
墨爾本買家權益倡導者詹姆斯（Mal James）表示，100萬元以上房產的成交量並不多，但市場需求很高漲。「待售的房產質量平平，不過拍賣結果顯示，買家們願意花錢裝修或在其他方面做出讓步。當A級以下的房產在市場上都能這麼搶手，你就知道市場處於上升階段。」
金融市場預計周二儲行減息的機率高達91%。儲行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）上周表示，考慮到國內經濟的疲軟，儲行「仍有空間」繼續減息。上一次官方利率變動恰逢競選還是在2007年，當時儲行將官利提高至6.75%。高官利不受選民歡迎，因為這意味著財政管理不善，還意味著按揭額提高。低官利則可以減輕「房奴」們的房貸壓力。
澳紐銀行集團聯盟（Australian & New Zealand Banking Group）首席經濟師Warren Hogan最近改變了自己的預測，認為儲行將在8月6日減息。他稱，官利變動最好避開聯邦競選，但考慮到目前國內經濟的疲軟和非礦產業因澳幣貶值承受的壓力，儲行也是別無選擇。
未曾翻新過的Matraville獨立房售價近100萬元