房產拍賣市場炙手可熱 賣家搶良機踴躍售房
（澳洲新聞網訊）「炙手可熱」、「白熱化」、「一飛衝天」——這些詞用來形容當下的悉尼房市都不為過，然而，面對一次次突破人們預期的超火爆拍賣清盤率，房地產分析師們已然感到詞窮。
澳洲房產監測機構（APM）資深經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）說，在過去13個星期，悉尼有11個星期的周末拍賣清盤率達到80%以上。9月料將成為自2002年4月以來悉尼拍賣清盤率最高的一個月份。
「我們正處在未知的水域，不知道市場會往哪裡去，但我覺得，如果拍賣清盤率開始進入90%的話，我們真的會找不出詞來形容市場的熱況的。」
韋爾森認為，受此影響，明年的市場可能會走弱，但他認為，布里斯本將成為那些剛入市者置業的熱點地區。
上周末，悉尼清盤率為81.5%，墨爾本75.8%，阿德萊德76.5%，布里斯本46.2%。
由於賣家不想與AFL總決賽發生衝突，上周末在墨爾本舉行的拍賣會數量暴跌。前一周，墨爾本舉行了786場拍賣會，但上周末只有32場拍賣。
儘管如此，韋爾森相信墨爾本的上市住宅數量將會出現反彈，預計本周末將有超過800場拍賣會。在降息的帶動下，消費者信心依然強勁。
「我們有一種感覺，悉尼和墨爾本的賣主或許都在考慮利用當下的好行情，」他說，「由於受到經濟惡化的影響，或許會有一些賣主認為市場會在今年觸頂，從而決定提前賣房。」
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
上周末售出的最昂貴住宅是位於悉尼Neutral Bay的一套三卧室單元房，售價470萬元；最實惠的住宅是位於Yagoona的一套單卧室單元房，售價僅12.8萬元。