澳出高價購房者大增 50-150萬房產最熱銷
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）最新的一份研究顯示，在過去一年裡，以高出預期的價錢賣掉房產的房主數量大增，因為尋求50-150萬元房產的買家多了三分之一。
Realestate.com.au的市場分析發現，在9月份和10月份，全澳高達41%的買家都準備開出比要價更高的價錢，以保住中意的房產。去年同期，這樣的人群僅有23%。
Realestate.com.au的銷售和運營總經理Arthur Charlaftis稱，「這項研究顯示，投資者已經回到市場上了。由於利率低、房源有限，49%的買家相信未來6個月的房價將繼續走高。」
Peter Cook（左）在銷售顧問Gavin Henderson和中介Stuart Lauder的協助下，以高於保留價的價錢賣掉了他位於墨爾本外城區的房產
Charlaftis表示，這些數據顯示，與2012年相比，市場上的信心已經大增。墨爾本和悉尼依舊是市場的領頭羊，但是除塔州以外的其他房市也都有長足的進步。
作為澳洲的拍賣之都，賣家當然會充分挖掘這一銷售方法的潛力——高達61%的賣家承認以高於底價的競標價拍下了房產，這一比例遠高於全國的平均水平。
Harcourts的總監Dexter Prack表示，還有很多置業者根本不願意等到拍賣日。這家位於Glen Waverley的房產中介指出，該機構原定於11月30日拍賣的7處房產全都提前售出。
新州：
Realestate.com.au的研究顯示，出高價買下房產的新州置業者從2012年的25%翻番至今年的51%。
昆士蘭州：
這項研究顯示，打算多花錢的購房者增至21%，而該州逾半數的買家都認為房價在未來6個月將會上揚。
南澳：
24%的賣家或將收到高過預期值的報價，2012年時，這一數據僅為7%。
就全國來看，50-150萬元間的物業最受歡迎，39%的買家都在尋找這樣的房產，這一比例比2012年時的30%高出許多。一年前，搜尋40萬元以下房產的置業者佔據了買家總群體的49%，而今，它已經大縮水至38%。
西澳：
47%的西澳買家計劃購買50-150萬元間的房產，這一比例冠居全澳，比第二名的新州（41%）高出不少。
雖然僅有23%的塔州人認為未來6個月的房價會漲，但是購房意願卻相當強烈，其中，79%的置業者打算在本地買房，67%為首置業者。
塔州：
