便宜濱海房產遭搶購 房價看漲
（澳洲新聞網訊）想在海邊置業？那麼你可得趕緊行動啦。悉尼Palm Beach的房產銷量見長，自7月份以來，至少有56處物業出售，這個富裕地區的平均房價在過去12個月中猛增了29%。
在今年夏季出售的豪宅包括Paul和Rosemary Nankervis的Sunrise Road豪宅，以1060萬元賣給Hadley家族。Scali家族（傢俱零售商）花了750萬元從悉尼房地產開發商Denis O』Neil那裡買下了Iluka Road一棟七卧室濱海豪宅。
位於Sunrise Road的豪宅
這對夫妻最初于2002年1月份以240萬元購買了這棟可以俯瞰Pittwater、Lion Island和Barrenjoey岬角的豪宅。
雖然度假屋需求仍很弱，房價也一直在下跌，專家們仍認為該市場在未來12個月將上行。
雖然價格正在攀升，但中介們堅稱，Palm Beach、墨爾本以南Mornington Peninsula和昆士蘭州東南地區的房產值得投資。
「這的確是個很好的機會……在某些地區，你可以以低於全球金融危機之前30-40%的價格買下一處房產。」房地產中介John McGrath說。
Century 21的主席Charles Tarbey稱：「資金將從城市滲透入次要市場，我們將會看到房價出現波動。」
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
John McGrath認為，Palm Beach的房價在未來12個月將勁升10%。現在房價遠遠低於此前巔峰值的Palm Beach彙集了一眾商界和社會精英住戶，包括Ros Packer、Sass和Bide，時裝設計師Heidi Middleton和前Leighton行政長Wal King。
根據澳洲房產監測機構（APM）的數據，Palm Beach的房價中位值是219.2萬元，低於2006年巔峰時期的310萬元。
LJ Hooker的中介愛德華斯（David Edwards）稱，國內和海外股市動蕩限制了價格的上漲。「強健的股市對於這裏的市場起著至關重要的影響。雖然市場信心回升，但我們已經有6個月沒有發生重大的經濟事件。」「在全球金融危機之前，市場上待售的房產沒有這麼多，澳幣還很低，我們還有很多海外賣家，那時候人們對風險的看法與現在還不同。」
愛德華斯的中介錄得史上最好的9月份，共達成了18筆交易，但10月份的房市活動在美國政府關閉16天之後陷入了停頓。「我現在還有房產進行拍賣會，但買家已經不見了蹤影。」