買家心急推高成交價格 今年雪梨房價或再漲20%
悉尼房價在過去一年裡上漲了14.2%，墨爾本房價也增長了11%。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）著急買房的置業者不惜支付高價以確保自己不至向隅。
上周五晚，悉尼北岸Cammeray區5 Alan Street的一套四卧室住宅在舉行拍賣的前一周就簽約出售，這座新近落成、佔地503平方米，後院帶泳池的獨立屋賣出了339萬元。在上市短短三周的時間里，這裏迎來了90組看房者，發出了8份合約，還有4組買家明確表示有意購買。
上周末期間，悉尼596場拍賣會的清盤率達到80%以上，而墨爾本則比較疲弱，785場拍賣會錄得71%的清盤率。
從全澳來看，州府城市共有1650場拍賣會，初步統計顯示清盤率將近72%——是自去年10月以來的最高水平。
Belle Property Neutral Bay的嘉伍德（Jane Garwood）說：「這些人等不及拍賣會了，他們有自己的時間安排，只想快點搬進去開始干正事。市場行情非常火爆。Cammeray原本有點象是被埋沒了，但現在已經變得非常搶手，市場需求巨大，尤其是來自年輕家庭的需求。」
SQM Research的董事總經理克里斯多夫說，悉尼市場今年的開局顯然非常強勁，因為每年的這個時候清盤率通常是在60%的高端。克里斯多夫現在對自己去年年底作出的，關於悉尼房價今年還能再漲15%-20%的預測更加自信了。「清盤率從70%高端直接躍至80%低端意味著房市自去年收官以來，行情沒有絲毫降溫。」
「買家信心非常強勁，所以資本增長很有可能持續到今年。人們有一種『我們最好現在就買，免得錯失良機』的感覺。」
「低利率，強勁的需求和處在歷史地位的房源都在加速悉尼的房價上漲。」他說，「市面上的房源非常少，但卻有許多買家，這隻會帶來一個結果：更高的房價。」
上周末墨爾本賣出的最昂貴住宅之一是位於Brighton區9 Asling Street的維多利亞風格獨立屋，佔地1300平方米，包含5個卧室，售價為296.6萬元。