惠譽警告房市過熱恐損及澳洲銀行業
2014年04月04日 19:22
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）國際評級機構惠譽（Fitch Ratings）確認澳洲主權債務評級為「AAA」，展望穩定，但該評級機構警告稱，房價飆升使得該國銀行業存在不穩定的隱患。
澳洲財相霍奇（Joe Hockey）將於5月中旬公布澳洲本屆政府的首份預算案。惠譽認為，澳洲政府為了削減公共債務將推行中期支出削減計劃。惠譽在《華爾街日報》獲得的內部報告中指出，澳洲政府「尚未宣布任何具體舉措，但是新的預算案很可能會包含大幅度的支出削減」。
受礦業投資持續萎縮所累，資源富饒的澳洲經濟將繼續以低於長期平均水平(3%左右)的速度增長。惠譽表示，「在過去數年裡，礦業投資繁榮助燃了澳洲經濟的增長。如今，礦業投資繁榮結束，澳洲經濟增長失去原有動力，前景充斥著不確定性。」
惠譽還警告稱，如果澳洲的房價繼續以當前的速度攀升，「在某個時期將會影響到國內生產總值（GDP）的增長以及銀行資產負債表」。
不過，到目前為止，澳洲銀行業仍保持強勁態勢。惠譽還稱，澳洲銀行業仍具備抗風險能力；主要銀行的資本目前仍在增加，盈利能力在2014年仍較強，這為資產質量可能出現下降的情形提供了緩衝。
統計數據顯示，3月份澳洲房價較比2月份增長2.3%，致使澳洲半數大型城市的房價漲至創紀錄高位。在過去的一年裡，澳洲各大州府城市的房價已經上漲近11%，其中最大城市悉尼的房價漲幅接近16%。眼下澳洲房價加速上漲，主要受創紀錄低位的利率刺激。
前不久，澳洲央行暗示它對國內房價上漲速度的擔憂加劇。
