本年悉尼墨爾本房價將繼續上升 建築熱將退
2017年01月10日 13:35
澳洲統計局周一公布的數據顯示，住宅營建許可在11月份上升了7％，但比去年同期下降了10.8％。
2017-01-10 14:30 來源: AFR 原文網址
滙豐銀行首席經濟學家Paul Bloxham表示，2017年悉尼和墨爾本的房價將繼續「穩步」上升。但到今年年底，由公寓所主導的5年建築熱潮將開始降溫。
（Paul Bloxham，圖片來源：網路）
據《澳洲金融評論報》報道，Bloxham在滙豐銀行最近發布的《Downunder Digest》中寫道：「住房建築熱已經接近最高點，營建許可在最近幾個月大幅下降。但由於批准和完工之間的滯后，建築熱將持續到2017年底。」
滙豐銀行預測，2017年房地產投資將對澳洲國內生產總值作出積極貢獻，增長4.4％（2016年增長為9％），但在2018年會下降5.7％。在這段期間，採礦業將逐漸穩定，旅遊投資和教育將成為主要的經濟動力。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
Bloxham 表示，「在墨爾本、布里斯本和珀斯，公寓呈現出供過於求的跡象。」展望房價的前景，Bloxham預測，「2017年悉尼和墨爾本的獨立房價格將穩定增長，但墨爾本公寓價格可能出現下跌。我們也預計布里斯本的公寓價格將下跌，而阿德萊德的房價將稍有上升，珀斯的房價將進一步下跌。」
(Ann)