Y世代置業調查：中國居首 澳洲倒數第二
來源：澳洲網
對於很多澳洲年輕人來說，擁有一套獨屬於自己的住房就像是一場遙不可及的夢境。據滙豐銀行（HSBC）近日公布的一份有關年輕人住房情況的調查報告顯示，澳洲擁有住房的年輕人比例只有28%，僅稍高於阿聯酋，位列此次調查的倒數第二。相比之下，中國擁有住房的年輕人比例則高達70%，位居此次調查的榜首。
澳Y世代排名倒數第二
綜合澳廣網、Domain網站7日報道，滙豐銀行共對來自9個國家的9000名Y世代（18歲至36歲）年輕人進行了有關住房情況的調查，結果發現只有28%的澳洲Y世代年輕人已購買住房，而各國平均比例為40%。在調查涉及的9個國家中，澳洲Y世代擁有住房的比例僅稍高於排名墊底的阿聯酋，該國Y世代擁有住房的比例為26%。
相比之下，年輕人擁有住房比例最高的國家是中國，當地Y世代擁有住房的比例高達70%，排名首位。緊隨其後的是墨西哥，當地擁有住房的Y世代比例為46%；法國Y世代排名第三，擁有住房比例達41％；其次為馬來西亞（35%）和美國（35%）、加拿大（34%）、英國（31%）；澳洲與阿聯酋分享最後兩名。
值得一提的是，與實際擁有住房的情況相反，希望在未來5年能夠擁有住房的澳洲年輕人比例則達到83%，僅次於馬來西亞（94%）和墨西哥（94%）以及中國（91%）。
澳年輕人更想漲工資
報告稱，此次調查涉及的9個國家有8個去年房價上漲，而且幾乎所有受訪的年輕人表示在很難存下錢。
滙豐銀行澳洲房貸業務主管德·韋基奧（Alice Del Vecchio）指出，61%的澳洲Y世代表示在能夠存下錢或買房前，他們更希望能看到漲工資。她說：「房貸首付款可以說是購房環節中的最大一筆初始開銷，除此之外，購房者還需要考慮印花稅、法律費用、房貸保險、房屋檢測費用，以及可能的裝修費用。」正因如此，在澳洲擁有住房的年輕人中，1/3的人從父母那裡接受過幫助，同時25%的人還曾搬回父母家中，省錢還房貸。
澳洲初次購房者協會（First Home Buyers of Australia ）聯合創始人之一科恩（Daniel Cohen）表示，在澳洲買房是一件非常困難的事。「大量新建的房屋都是針對高收入者的高端房產，我們很少看到符合初次購房者需求和收入水平的新房。」
議員吁調整稅收政策
據悉，自2009年以來，悉尼房價上漲了逾一倍，與此同時，墨爾本房價也在以類似速度上漲，年輕人買房愈加困難。對於澳洲年輕人面臨的購房困境，新州參議院工黨議員穆基（Daniel Mookhey）認為應該從政策上入手，為初次購房的年輕人提供便利和支持。
穆基表示，「政府最應出台的措施是重新調整有關房產投資的稅收政策，讓投資者與住房所有者平起平坐，改變當前投資者地位高，住房所有者地位低的現狀。」此外，他還補充稱，澳洲決策者應學習其他國家在改善年輕人購房比例方面的成功經驗，如降低自有住房的價格等。