網曝澳洲房產中介老闆被華人買家軟禁!受害者損失幾個億
來源:微悉尼
去年坑慘了「中國買家」的澳信中國,最近又有了新消息:澳信中國的總經理,被中國受害買家軟禁了!
新聞:澳信中國的總經理被中國受害買家軟禁
可能有些小夥伴不太清楚此事的來龍去脈,小編先幫大家簡單回顧一下。
澳信集團的興起和覆滅
2012-17年,澳洲房地產市場空前繁榮,而大量已經富起來的中國人,嗅覺異常靈敏,哪裡賺錢去哪裡。
於是有段時間,「中國人湧入澳洲買房」是比「中國人搶奶粉」更熱門的新聞。
在這樣的大環境下,專門幫中國人在澳洲買房的中介應運而生。澳信集團(Ausin Group)就是這樣一家中介公司。
該集團總部位於澳洲,但是有報道稱:澳信集團的房源不僅局限於澳洲,還銷售紐西蘭、美國、英國等國家的公寓或獨立屋。而澳信中國就是澳信集團在中國的分公司,在北上深都設有辦公室,直接對接中國買家。
可是,隨著澳洲房地產市場榮景不再,澳信中國的經營也受到影響。
結果悲劇發生了:2018年8月,澳信中國的業務癱瘓,留下澳洲130多套房產未結算,讓不少「中國買家」蒙受損失。
據國內的《第一財經》報道:當時澳信中國的財務稱,公司賬面只剩下1萬人民幣,總計虧空金額超3億人民幣。
這其中就包括中國買家的房款和赴澳看房之旅的押金。
澳信中國還被指控挪用了中國買家「數百萬澳元」的結算資金和定金,涵蓋了悉尼、墨爾本和布里斯班共15個房產項目的新房房款。
當時的中國買家被坑到什麼程度呢?《第一財經》援引澳信中國一高層的說法是:房款加上其他各項客戶費用欠款款項,總計有2億多人民幣金額。
澳洲的Financial Review(財經評論)則曾報道過多個受害人的故事。化名John Wang的買家,因為通過澳信在澳洲買了兩處房產,所以對澳信無比信任。
所以,當他通過澳信買第三間公寓時,直接給了澳信76.5萬澳元,這麼大一筆轉賬,他甚至沒有要收據……
付完這筆錢,澳信中國就倒了。
另一個化名Mary Wu的買家也跟澳信中國打過好幾次交道,她也透露了之所以如此信任澳信的原因:
澳信中國的銷售人員都「非常優質」,「很帥,很有禮貌」,善於維持跟客戶的關係,還跟客戶保證了誘人的投資回報:5年租約,10%的回報。
另一名武漢的買家,參加了澳信中國組織的「澳洲免費看房之旅」,然後一看就看中了墨爾本一個house and land package項目,並爽快地支付了定金。
這位武漢買家說:
「澳信在中國非常受歡迎,是實力很強的品牌,他們的辦公室都在每個城市最好的地段。而且他們在澳洲還有辦公室,給人感覺是很可靠的公司。」
澳信中國的去和留
中國買家之所以如此依賴澳信這樣的中介,原因是跨國大額轉賬困難,而澳信就能解決這個問題。
澳信中國倒了之後,中國買家們幫著總結了兩個原因:
一,是澳信中國管理出了問題,
二,是他們公司擴張太快,不夠腳踏實地。
中國買家損失如此之大,澳信集團總部卻拒絕承擔責任。澳信集團CEO Joseph Zaja當時回應稱:
「這起事件有欺詐嫌疑,已向澳洲警方通報,正在與受害人密切接觸。澳信集團和澳信中國是兩個不同的主體,我們在24小時內就切斷了資金的往來。澳信中國應該停止使用澳信的商標。」
(澳信集團CEO Zaja)
實際上,這位Zaja也向中國警察報了案,可是呢,那些受害的中國買家卻不太願站出來,原因也和跨國大額轉賬有關。
根據澳洲Financial Review最新的報道,此事最新的進展是:澳信中國的負責人金天佑(Harry Jin),已被中國受害人,強行軟禁在中國一個「秘密的地點。
據報道,金天佑也是澳信集團的聯合創始人,持有澳信集團50%的股份。
(澳信中國負責人金天佑)
澳信集團的CEO Zaja則透露:澳信集團與金天佑已經沒再聯繫,沒有互動。至於Zaja本人,雖然澳信集團在澳洲的辦公室還開著,但是他本人已經搬到香港,在香港開了個新的辦公室,想在香港和東南亞市場尋找新的機會。
誒,其實,誰家攤上這種事,肯定都悲痛欲絕。可是如此龐大的金額,單靠軟禁一個人,能把錢追回來嗎?
總之在最後,小編希望大家知道,市場有風險,投資需謹慎啊。