海外投資者3700萬澳元購入悉尼內城辦公樓
2021年02月06日 14:39
來源：每日地產ozreal
基金管理公司AMP Capital代表投資人購買55-59 Regent Street，Chippendale的辦公樓。該建築有4042平方米辦公空間，交易價格是3700萬澳元。
該建築目前租給Education Centre of Australia，租期到明年的10月。根據一份2019年的估價報告顯示，在疫情之前，辦公樓價值4600萬澳元，所以實際的交易價格有著近20%的折扣。
辦公樓靠近未來的悉尼科技中心，軟體巨頭Atlassian也在該區域建立總部。所以，55-59 Regent Street有很大的潛力重新定位和開發。目前，該交易正在等待FIRB的批准，交易是由Savills的Jordan Lee，Andy Hu和Tim Grosmann負責。
Chippendale位於悉尼CBD南面2公里處，北面是Broadway、UTS、唐人街和Ulitmo；東面是中央火車站和Surry Hills；南面是Redfern和Darlington；而西面為悉尼大學和Glebe。在該區，大約26%居民在就讀大學或專上學院課程，比率明顯高於悉尼平均的5%。就業人口中38%為專業人士，較悉尼平均率高出一倍。
而新州政府也打算在悉尼打造一個澳洲版的矽谷。悉尼CBD南端最終憑藉其發達的交通、完善的基礎設施、和大量科技企業聚群的優勢勝出。據預計，到2036年，澳洲矽谷有望新增就業崗位一萬人。