海外買家一年房產投資達60億澳幣! 這3個州最受青睞
幾周前，封鎖了近2年的澳洲終於打開國境。
雖然國境封鎖期間，海外人士無法進入，但是他們仍在澳洲買下了價值近60億澳幣的房產！
根據本地媒體Daily Mail的報道：儘管澳洲國境關閉了近兩年的時間，但外國買家仍然在澳洲的住宅物業上投資了約60億澳幣。
最近，澳洲外國投資審查委員會發布了一項統計數據，涵蓋了截至2020年6月的12個月內海外買家澳洲置業的情況。
統計數據顯示：在此期間，有海外買家參与的住宅地產交易為7482筆，總額達60億澳幣。
這一數字比前12個月增加了66.4%，但比2017-2018財年85億澳幣以及2018-2019財年的75億澳幣有所減少。
其中，海外買家對新州、維州和昆州的房產最感興趣，交易總額佔全澳總值的92.1%。
令人驚訝的是，儘管維州的封鎖最為嚴格，但是交易量卻達到了3215筆，領先於其他地區。
新州排名第二，交易量為1950筆；昆州為1416筆。
總體來看，新住宅和土地佔交易數的85.6%，而79%為價值低於100萬澳幣的住宅房產。
自2015-16財年達到頂峰以來，澳洲住宅地產的外國投資已經下降了80%以上。
2015-16年度，澳洲批准了40141筆由海外買家購買的住宅地產；而截至今年6月30日，一年只有7056筆。
有分析指出，導致海外地產買家減少的原因包括：持續對國際學生以及海外移民關閉國境；
國際關係惡化；
對海外買家徵收更高的稅等；
據報道，隨著2022年和2023年國際旅行更為自由，海外買家或「迎頭趕上」，因為海外投資者和移民可以實地考察房產。
CoreLogic的數據顯示，即使沒有海外買家造成的競爭，澳洲的房價在截至2021年6月的一年中也增長了13.5%，這是自2004年4月以來的最高年增長率。
隨著國境限制放寬，澳洲的生活方式和穩定的政治和金融體系將更具有吸引力。
但是大多數專家預計，在可預見的未來，海外買家的投資不會達到以前的高點。
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