過去半年昆州房價上漲最快的十大地區
昆州過去六個月表現最強勁的房地產市場已經公布，布里斯班在十大增長最快的郊區中佔據了一半。
PropTrack的最新數據顯示，從2023年1月到6月，昆州有7個郊區的房價增長了10%或更多。
Wide Bay小鎮Biggenden位居榜首，房價上漲13%，至30.9萬澳元的中位數，漲幅仍然不大。
排在第二位的是黃金海岸（Gold Coast）富裕的Benowa郊區，房價躍升11.7%，至155.4萬澳元，這對買家來說是一個更顯著的增長。
布里斯班的五個郊區躋身前十，包括內城區Albion，上漲11.3%，達到141.1萬澳元，然後是Nundah （+ 10.2%）， Sunnybank Hills （+ 9.8%）， South Brisbane（+ 9.5%）和Runcorn（+ 9.2%）。
PropTrack經濟學家保羅?瑞安（Paul Ryan）表示，這些數據證實了昆州房地產市場在去年利率上升后出現疲軟后的持續復甦。
零星的郊區顯示出持續強勁的需求，尤其是在昆州東南部。
他說：「市中心地區和沿海地區的需求出現了強勁增長，但這種需求也在向一些以前未被發現的寶石地區蔓延。」
持續的低庫存水平，加上持續的移民潮和緊張的租賃市場，是支撐今年上半年房地產市場驚人復甦速度的因素之一。
保羅表示，市場在2023年恢復得相當快，這真的很令人驚訝。
他說：「經濟復甦的步伐一直在加快，勢頭強勁，但我們看到的是更加可持續的增長，這使得買家和賣家都能夠適應一個更加穩定的市場。」
最近幾個月，布里斯班郊區的交易數量令人瘋狂。
Ascot代理帕特里克·麥金農（Patrick McKinnon）表示，我們從來沒有經歷過這樣的情況，每次掛牌收到的諮詢數量可能會下降，但銷售額卻在飆升。
他說：「人們真的在尋找成品和更大的房子，他們可以直接搬進去。」
就公寓而言，Cairns的Palm Cove表現最為強勁，上漲12.5%，至55.8萬澳元，其次是布里斯班市（Brisbane City），上漲11%，至59.6萬澳元。
昆州房價增長最快的郊區- 1月至6月23日
住宅
Biggenden
Benowa
Albion
Forest Hill
Nundah
Tully
Booie
Sunnybank Hills
South Brisbane
Runcorn
公寓
Palm Cove
Brisbane City
Dalby
Warwick
Park Ridge
Kingaroy
Slacks Creek
Bardon
Corinda
Rochedale South
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