好消息！如果降息，阿德萊德房主每月能省多少錢？
毋庸置疑，如果降息，抵押貸款額最大的人將節省最多。但最新數據顯示，南澳房價最實惠的郊區房主在澳儲行下次會議后，每月有望節省逾100澳元的還款。
Compare The Market 的數據分析顯示，如果澳儲行周二將官方現金利率下調0.25%，假設貸款機構全額執行降息，Salisbury中位價公寓業主的抵押貸款還款額將減少54澳元。
如果降息0.5%，他們每月將節省107澳元，而目前他們每月需支付2023澳元的還款，用於購買一套售價421,843澳元的房產。
預計澳大利亞儲備銀行將於周二召開下次會議，屆時將降息。但現金利率究竟會下調多少仍有待觀察。圖片：iStock。
假設降息幅度為0.25%，鄰近Salisbury東部的公寓業主每月也將立即節省60澳元，如果降息幅度為0.5%，則可節省118澳元。
這意味著，如果降息幅度為0.25%，他們的還款額將從目前的2236澳元降至2176澳元；如果現金利率下調0.5%，則可節省2118澳元。
南澳大利亞房地產協會立法和行業顧問Paul Edwards表示，降息將對南澳州最弱勢的房主的日常生活產生深遠影響。對於那些負擔得起這類房貸的人來說，這種儲蓄對家庭預算的影響會更加顯著，。
如果你依賴利率下調來管理你的抵押貸款，那麼現在是時候積極主動地與銀行溝通或進行再融資了。人們絕對應該確保他們的銀行完全接受任何利率下調，如果沒有，就應該貨比三家。
研究表明，如果未來幾個月現金利率下降 1%，且這些降息措施全部落地，那麼家庭年收入 20 萬澳元的購房者，其借貸能力將提升高達 10.06 萬澳元。
Compare the Market 房地產專家 Andrew Winter 表示，這可能會導致房價飆升，並敦促有意入市的人士立即行動。
布里斯班、阿德萊德、珀斯和悉尼的市場一直非常有彈性，這主要是因為供應不足以滿足需求。這些市場在不太理想的環境下表現良好。新一輪降息可能會火上澆油。雖然經濟適用房市場的業主每月會看到適度的減少，但持有南澳最大抵押貸款的業主將會看到最大的節省。
Tusmore的房屋中位數為 217 萬澳元，目前房主每月需支付 10,409 澳元的抵押貸款。
如果降息 0.25%，每月將減少 277 澳元，如果澳大利亞央行 (RBA) 將現金利率下調 0.5%，則每月將減少 551 澳元。
如果 0.5% 的降息政策全部實施，St Peters的房主將節省 543 澳元，而Netherby的房主將節省 528 澳元。
原文：https://www.realestate.com.au/news/what-a-rate-cut-could-save-sa-homeowners/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=the_advertiser&campaignPlacement=spa
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