澳加息后墨房市反升溫！中國加稅55%，澳牛出口恐損失$10億！大批澳人收到ATO退款！中國金花張帥奪澳網女雙冠軍！澳高校盈餘$21億仍哭窮？
新聞目錄
1.賣家大豐收，澳加息后墨房市反升溫！
2.中國加稅55%，澳牛出口恐損失$10億！
4.中國金花張帥組合奪澳網女雙冠軍！
5.留學生貢獻巨大，澳高校盈餘$21億仍哭窮？
1. 賣家大豐收，澳加息后墨房市反升溫！
據澳洲新聞集團報道，墨爾本賣家本周有望獲得市場助攻。歷史成交數據顯示，在面臨加息壓力時，清盤率反而往往會「逆勢上漲」。
如果歷史性的加息恐慌模式重演，儘管對於借貸者而言前景難言樂觀，但拍賣師們紛紛預測，本周末對「賣家來說的一個很好的時間」。
PropTrack的記錄顯示，2022年5月4日澳聯儲啟動自2010年來的首次加息時，該市前一周的拍賣清盤率從80.1%飆升至85.5%。
這種趨勢在隨後的一年裡再次得到印證。2023年5月3日澳聯儲再度加息前，清盤率也從前兩周的67.3%升至68.2%。隨著加息可能性臨近，墨爾本拍賣市場將開啟2026年的征程。
雖然2023年11月澳聯儲最近一次加息時，清盤率曾小幅回落至59.6%，但業內人士指出，這主要是受墨爾本杯長周末導致的拍賣數量銳減影響，數據存在正常波動。
本周，墨爾本共有648套房產參与拍賣。Ray White維州首席拍賣師Luke Banitsiotis堅定看好賣家表現，統計數據和市場趨勢均指向一個「豐收周末」。
不過，如果澳聯儲在3月17日的下次會議上再次加息，清盤率可能會受到影響——數據顯示，2022年除了12月小幅反彈至57.2%以外，其餘月份的清盤率均呈下降趨勢。
2. 中國加稅55%，澳牛出口恐損失$10億！
據澳洲新聞集團報道，隨著中國宣布自1月起實施新的貿易關稅後，第五代肉牛農戶Robert Mackenzie和許多澳洲養殖戶一樣，被迫重新審視出口策略。
他坦言，中國市場是其業務版圖中不可或缺的一環，每月約有10%的產量銷往中國：「對我們以及整個肉類行業來說，這一消息令人震驚，非常失望。」
從1月開始，新規將對超過特定配額的澳洲進口牛肉徵收高達55%的關稅。澳洲肉類行業理事會（AMIC）預計，這一變動可能給整個行業帶來高達10億澳元的經濟損失。
AMIC首席執行官Tim Ryan表示：「要在短時間內為價值10億澳元的牛肉尋找新銷路並非易事。牛肉供應鏈基於長期決策，許多肉牛是為特定市場定向培育的，成長期耗時數年。」
去年澳洲向中國出口了近30萬噸牛肉，Ryan警告稱，新關稅可能導致出口量銳減三分之一，從而產生難以消化的過剩產能。
中國此次調整關稅旨在保護其本土產業，並限制包括澳洲在內的多個國家的牛肉進口。目前，巴西和阿根廷等主要出口國都在制定針對中國的配額管理計劃。
專家預測，黑安格斯和和牛等高端牛肉受到的衝擊將最為嚴重，而低端草飼產品受到的影響相對較小。
3. ATO突然撒錢，大批澳人收到神秘退款！
據澳洲新聞集團報道，本周，數千澳洲民眾的銀行賬戶中突然多出了一筆「神秘存款」。這是聯邦政府削減20%學生貸款債務計劃的一部分，大批此前多繳納的款項正陸續退還給納稅人。
為何會有這筆退款？根據聯邦政府推行的「史上最大規模學生債務削減計劃」，截至今年6月1日，所有尚未償還的學生貸款債務——包括HECS-HELP、FEE-HELP、VET學生貸款以及澳洲學徒支持貸款，均已統一削減20%。
此舉惠及300多萬澳洲民眾，免除債務總額超過160億澳元，但澳洲稅務局（ATO）是直到去年11月下旬至12月才正式開始落實這一減免。
這意味著部分納稅人在提交上一財年報稅表時，是基於尚未調整的高額債務餘額進行的強制還款。目前，澳洲稅務局已完成賬目重新核算，並著手將多扣繳的款項歸還。
受影響的人士將通過兩種方式獲得抵扣額度：如果是已結清HELP債務者， ATO將比照常規退稅流程，直接將抵扣額以銀行轉賬形式匯入納稅人賬戶；如果是尚未結清HELP債務者，抵扣額將直接用於沖抵現有的貸款餘額，從而減少欠款總額。
澳洲稅務局發言人表示，截至目前，絕大多數受影響人群的退款已發放完畢。但少數學生由於賬戶情況較為複雜，預計將在2026年2月或3月收到款項。
4. 中國金花張帥組合奪澳網女雙冠軍！
就在昨天晚上，2026澳網女單決賽結果出爐，5號種子萊巴金娜2比1擊敗頭號種子薩巴倫卡，奪得個人首座澳網冠軍，第二座大滿貫冠軍。
而昨天的2026澳網女雙決賽，中國金花張帥/梅爾滕斯組合戰勝達尼麗娜/克魯尼奇奪得冠軍。時隔7年再戰澳網決賽，張帥奪得個人大滿貫雙打第3冠。
澳網2026女雙第一輪比賽，張帥搭檔比利時名將梅爾滕斯，迎戰跨國組合科斯蒂亞/卡林斯卡婭，總比分2-0晉級第二輪。當天恰逢張帥37歲生日，她坦然說道：「37歲的自己站在場上，就是對自己最大的獎賞。」
第二輪比賽，張帥/梅爾滕斯首盤克服0-5不利開局連贏7局，決勝盤挽救三個賽點，最終大比分2-1擊敗約維奇/姆博科，晉級16強。
第三輪比賽，張帥/梅爾滕斯直落兩盤，以6-4、6-3淘汰美國組合巴蒂斯特/斯特恩斯，鎖定最後一個8強席位。
第四輪比賽，張帥/梅爾滕斯在澳新球場與穗積繪莉/吳芳嫻展開較量。穗積繪莉/吳芳嫻以6-4贏得首盤后，張帥組合迅速調整狀態，最終以總比分2-1完成逆轉，晉級澳網女雙四強。
1月29日，澳網2026女雙半決賽開打，張帥/梅爾滕斯2-0戰勝柴原瑛菜/茲沃娜列娃，成功晉級澳網2026女雙決賽，這場比賽是張帥職業生涯第五次晉級大滿貫女雙決賽。
本屆澳網女雙決賽，是張帥時隔7年再次闖入澳網決賽，同時這也是她個人生涯第5次大滿貫女雙決賽，此前4次決賽她兩次捧杯。
5. 留學生貢獻巨大，澳高校盈餘$21億仍哭窮？
據澳洲新聞集團報道，長期以來，澳洲各大學一直對外「喊窮」，但近期公布的一組數據卻出人意料地描繪出一幅繁榮景象。
聯邦政府去年底低調發布的一份報告顯示，全澳各大學在2024年共獲得了21億澳元的盈餘。相比之下，前一年全澳43所大學的總盈餘僅為1.22億澳元，漲幅之大令人咋舌。
這份名為Finance 2024: Financial Reports of Higher Education Providers的分析指出，澳洲高等教育行業目前財務狀況相當健康。
報告顯示，各大高校正積極尋求收入增長，在雄厚的資產基礎、良好的流動性及充足儲備金的支持下，普遍有能力應對當前的各種挑戰。
在資金來源方面，2024年聯邦政府向各大學撥款212億澳元，較2023年增長了8.7%。與此同時，本地學生學費貢獻了1.86億澳元的增長，而留學生學費更是高達123億澳元，自2023年以來激增了21%。
但在積累盈餘方面，並非所有新州的高校都表現卓越。悉尼大學在2024年公布了5.45億澳元的巨額盈餘。新南威爾士大學也從前一年的8400萬澳元債務轉為1.31億澳元盈餘。
相比之下，麥考瑞大學仍有800萬澳元負債，伍倫貢大學負債2600萬澳元，而悉尼科技大學的債務則為8000萬澳元。
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