澳洲人正湧向這些偏遠地區，房價僅需$60萬
隨著澳洲大城市房價高企，最新搬遷數據顯示，人口遷徙正深度重塑2026年房地產格局。越來越多民眾放棄都市生活，湧向新興「生活方式中心」。
搬家服務平台Muval分析超20萬次搬遷記錄，發布三年趨勢報告。報告依據各郊區在總搬遷諮詢中份額增長排名，雖具體原始數據未公開，但趨勢明顯：生活方式、住房負擔能力和居住空間正取代市中心生活模式。
Port Macquarie、霍巴特、Bendigo等偏遠地區熱點表現突出。與首府城市相比，這些沿海和偏遠地區中心吸引大量希望降低住房成本、擁有更多空間且嚮往強社區歸屬感的買家。墨爾本和昆州東南部外圍增長區也人口激增，如Mickleham–Yuroke、Greenbank–North Maclean等地，因提供嶄新住房、完善基礎設施和高資產價值，成為家庭置業熱門選擇。
PropTrack數據佐證了這一轉變。Port Macquarie公寓價格過去三個月跌1.6%至約61萬澳元，獨棟屋均價約91萬澳元；霍巴特獨棟屋平均約106萬澳元，公寓約92萬澳元；維州Bendigo寬敞家庭住宅均價約59.51萬澳元，Mickleham獨棟屋價格接近70萬澳元。相比之下，這些地區房價遠低於悉尼市中心及內南區300萬澳元起步的門檻。
Muval聯合創始人兼首席執行官James Morrell稱，許多人搬離首府城市內城區，前往住房更易負擔、空間更大的偏遠地區中心和外郊地帶，生活方式是重要因素，這些地方生活節奏慢、交通順暢、社區凝聚力強。
這股遷徙潮並非年輕人專屬，千禧一代是主力軍，但希望縮減住房規模的群體及退休人員也紛紛加入，尤其湧向沿海地區。2025年，澳洲民眾最想搬離的地區包括達爾文、布里斯班內城區和悉尼市中心核心區，因物價攀升和高密度人口降低了居住性價比。
不過，搬家開支不小。Airtasker數據顯示，計入印花稅及手續費，單次搬家總成本可能超8.9萬澳元，普通人一生搬家支出可達約21.49萬澳元。
隨著城市房價超預算，生活方式成置業優先項，澳洲沿海、偏遠地區及郊區邊緣地帶預計2026年繼續繁榮，內城區人口外流趨勢短期內難逆轉。
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