噩耗！澳洲四大銀行一致預測：澳聯儲或再加息，利率直逼4.6%！房貸月供暴漲，數十萬家庭受影響
//前言//
澳大利亞利率市場正在迎來一個重要轉折點。
在中東地緣衝突加劇及本土通脹粘性等多重壓力下，澳洲的「加息風暴」似乎已箭在弦上，澳大利亞四大商業銀行一致預測澳洲聯儲即將於下周開啟加息，當地房貸族的錢包或將面臨嚴峻考驗。
01澳洲四大行達成共識：下周加息成「板上釘釘」？
澳大利亞聯邦銀行、澳新銀行、澳大利亞國民銀行、西太平洋銀行四大頭部銀行，已全部更新貨幣政策展望，一致認為澳大利亞儲備銀行（RBA）將在下周的貨幣政策會議上宣布加息。
周一上午，澳大利亞聯邦銀行（CBA）與澳新銀行（ANZ）先後在一小時內發布最新預測，敲定央行將在下周加息，推動基準利率升至4.6%，創下2010年以來、近15年的最高水平。
在四家機構中，澳大利亞國民銀行（NAB）預判最為提前，自8月下旬就已明確9月加息的觀點；西太平洋銀行（Westpac）則在上周五傍晚更新展望，跟進加息預期。
除此之外，澳新銀行進一步預判，澳洲央行在11月或將開啟二次加息，年內加息節奏有望持續。
02
地緣衝突疊加通脹壓力，倒逼央行收緊貨幣政策
對於各大行集體提前加息預期的原因，澳新銀行澳大利亞經濟學主管亞當·博伊頓（Adam Boyton，Adam Boyton）給出了專業解析。
他指出：「中東衝突的持續升級，加之澳洲聯儲傾向於將由此帶來的油價上漲視為通脹衝擊而非增長衝擊，這表明，在第三季度消費者物價指數（CPI）數據公布之後，於11月單次加息25個基點，已不再是最有可能出現的結果。」
博伊頓同時表示，儘管過去一周里澳洲聯儲擁有多次通過公開渠道平息市場預期的機會，但官方卻選擇按兵不動。從目前來看，下周會議前夕的官方表態很難發生方向性逆轉，這使得9月加息已成大概率事件。
澳洲聯邦銀行此前曾判斷澳洲聯儲會選擇在9月 29日的會議上按兵不動，並將加息節點推遲至 11 月。然而，該行澳大利亞經濟學主管貝琳達·艾倫（Belinda Allen，Belinda Allen）坦言，近幾周不斷累積的本土通脹壓力，逼迫他們不得不將預測時間大幅提前。
同時，她預判市場局勢或將在11月出現轉機：「未來5至10周全球石油庫存將持續消耗，美國有85%的概率與伊朗達成協議，以此遏制油價暴漲。屆時油價大概率回落，而央行每一輪議息決策，都高度依賴當期市場環境，11月的貨幣政策節奏存在變數。」
03
若加息落地，澳洲房貸月供壓力將大幅飆升
利率變化最終會傳導到普通家庭。
數據預測顯示，如果澳洲聯儲再次加息25個基點，一筆75萬澳元的住房貸款，其每月還款額大約會增加114澳元。
如果把今年此前的三次加息也計算在內，這筆貸款的月供累計增加幅度將達到約454澳元。
若11月3日再度落地加息，澳洲基準利率將創下2008年全球金融危機以來的最高點位，將使同一筆抵押貸款每月額外增加115美元的還款額，經過五次加息累計，借款人每月需多承擔570澳元的還款成本。
對於已經承受較高住房成本的家庭而言，利率再次上升意味著可支配收入空間可能進一步受到擠壓。
寫在最後
眼下的澳大利亞經濟其實呈現出一種並不輕鬆的組合。
一方面，通脹仍然高於澳洲聯儲希望看到的水平，油價和企業成本又增加了新的不確定性；另一方面，較高利率已經開始對經濟活動、住房市場和家庭財務狀況產生影響。
對普通家庭而言，最值得關注的或許也不是某一次會議究竟加不加25個基點，而是高利率環境會持續多久。
如果通脹遲遲無法回到目標範圍，利率可能需要在較高水平維持更長時間；而如果經濟明顯降溫，政策制定者又必須重新評估進一步收緊的必要性。
因此，接下來的幾個月，通脹、油價、就業和家庭消費數據將比單純的一次加息決定更加值得關注。
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