澳洲建築商轉向中國採購建材！價格便宜近一半，專家提醒：有風險
在澳洲建房，人工和建材成本一直是兩大筆開支。
為了控制預算，越來越多建築商開始把目光投向中國，直接向中國工廠採購門窗、鋼材、瓷磚等建築材料。相比在澳洲本地採購，部分材料價格甚至能便宜一半以上。
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中國已成為澳洲重要建材供應來源
事實上，澳洲建築業早已離不開海外供應鏈。
NAB在2025年的分析顯示，進口商品約佔澳洲建築行業投入的17%。其中，水泥及石材、陶瓷製品和鋼鐵產品的進口，有一半以上來自中國。
IndustryEdge根據澳洲統計局（ABS）數據分析發現，2024至2025財年，澳洲預製建築進口額達到創紀錄的2.785億澳元，其中67.8%來自中國。此外，澳洲進口木材產品中，也有43%來自中國。
這些數據還包括商業和工業建築，預製建築進口在整個建築市場中的佔比仍然不大，但足以反映中國在澳洲建材供應鏈中的重要地位。
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澳洲建築商：中國建材價格便宜40%至50%
來自NSW South Coast的建築商Josh Alcorn經營著Jaya Builds。為了給客戶尋找價格更合理、質量更好的建材，他專程前往中國考察製造商，希望直接從工廠採購。
這次經歷讓他頗為驚訝。他表示，中國市場上的產品質量參差不齊，但一些製造商的產品品質相當出色。
Josh透露，他接觸的一家中國企業，年營業額摺合澳元約6.5億澳元。而在價格方面，同類產品從中國採購，可能比澳洲本地供應商便宜40%至50%。
目前，他正在Jamberoo建設一處短期住宿項目，希望通過直接採購，為客戶找到更具性價比的門窗等材料。
不過，他並非什麼產品都願意買。他表示，考察期間既看到了品質出色的門窗，也發現了一些質量很差、根本不會用於自己項目的產品。
因此，他重點尋找已經向澳洲出口、能夠提供認證和相關文件的製造商。
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專家警告：省下幾千元，可能賠上幾萬元
對於建築商轉向海外採購，澳洲住房行業協會（HIA）行業與政策負責人Simon Croft表示，這種選擇可以理解，但不能只看工廠報價。
直接從海外採購，還需要計算運輸、保險、海關費用、GST、匯率波動、倉儲和合規認證等成本，同時也要考慮交貨時間及產品保修。
更重要的是，所有用於澳洲住宅的建築材料，無論產自哪個國家，都必須符合澳洲建築規範和相關性能標準。
他提醒，如果為了省下幾千澳元，最後卻因為材料不合格而產生數萬澳元的整改費用，就得不償失了。
因此，業主如果打算直接從海外購買建材，應提前與建築商溝通，具體還要根據項目情況決定。
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專家：中國製造已具備競爭優勢
La Trobe University建築工程與管理副教授Dr Toong-Khuan Chan則認為，採購符合澳洲標準的中國建材，能夠幫助本地建築商降低成本，在競爭中佔據優勢。
他指出，不能簡單地將中國製造與低質量畫等號。中國企業完全有能力生產世界領先的產品，只是不同產品的價格定位有所不同。
與此同時，澳洲本地製造業也並非完全獨立於海外供應鏈。不少本地製造商同樣需要從海外進口材料和零部件，再在澳洲進行組裝。
Chan還表示，一些建築商的利潤空間僅有約3%，在成本壓力下，他們很可能繼續從中國及其他亞洲國家採購符合行業標準的材料。
對於澳洲建築行業來說，海外採購已經成為降低成本的一種選擇。但便宜的報價不等於最終成本更低，產品質量、澳洲認證和售後保障，仍然是繞不開的關鍵。畢竟，建房可以省錢，但不能拿安全和質量冒險。
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