【澳洲建房】標籤文章列表

太諷刺了!澳洲建房現狀出現非常矛盾的一幕!澳洲的公寓又拖後腿!獨立屋審批創5年新高,住宅總量反而下降!高密度住房成為最大短板閱讀全文»

太諷刺了!澳洲建房現狀出現非常矛盾的一幕!澳洲的公寓又拖後腿!獨立屋審批創5年新高,住宅總量反而下降!高密度住房成為最大短板
———前言——— 澳洲住房市場最近出現了一個很有代表性的反差信號:獨立屋審批數量升到近五年來的高位,但全澳住宅審批總量卻繼續下降。澳洲統計局發布的2026年5月建房審批數據顯示,季調后全國獲批住宅總量為17019套,環比下降1.1%;私人獨 […]
日期:2026年07月06日 | 分類:澳洲最新新聞

$470億砸下去,近兩年只建成1432套?澳政府住房計劃遭炮轟閱讀全文»

$470億砸下去,近兩年只建成1432套?澳政府住房計劃遭炮轟
澳洲政府重磅住房計劃,如今被全網瘋狂炮轟!此前推出的470億澳元超級住房方案,號稱史上最大規模建房規劃。目標宏大,揚言五年內打造120萬套新房,解決澳洲住房荒。但現實數據曝光后,直接打臉官方宣傳。 推進兩年,最終只落地建成1432套住房! […]
日期:2026年06月15日 | 分類:澳洲最新新聞

數據驚人!澳洲房市的現實竟是這樣!2成富人控制4成房產,原因還是負扣稅!澳洲建房成本狂飆,悉尼公寓開發開始陷入停滯閱讀全文»

數據驚人!澳洲房市的現實竟是這樣!2成富人控制4成房產,原因還是負扣稅!澳洲建房成本狂飆,悉尼公寓開發開始陷入停滯
澳洲樓市的焦點,已經不只是房子夠不夠,而是誰更有能力把房子一套接一套買走。澳聯儲最新研究顯示,澳洲住房投資者正在變得更年長、更富裕,也更依賴稅制紅利。準確來說,收入最高的20%人群,佔到了近40%的住房投資者。 這個數據揭開了澳洲樓市最敏感 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

簡化《國家建築規範》能提高澳洲建房效率嗎閱讀全文»

簡化《國家建築規範》能提高澳洲建房效率嗎
澳洲建築師Rob鄭認為,有必要開發出能夠高效且準確解讀長達千頁的澳洲建築規範的AI軟體,來幫助提高建築行業的效率。 由於監管成本飆升,澳大利亞建築商聯合會呼籲修改《國家建築規範》,以應對不斷上漲的運營成本。 中東戰亂導致燃油價格飆升,給澳大 […]
日期:2026年05月19日 | 分類:澳洲最新新聞

「除了原住民,大家都是移民!」 住房危機怪移民?澳反對黨黨魁遭主持人怒懟閱讀全文»

「除了原住民,大家都是移民!」 住房危機怪移民?澳反對黨黨魁遭主持人怒懟
Angus Taylor在發表預算答覆演講后現身《今日秀》,他在演講中公布了一項重磅政策提案——根據每年建成的房屋數量來設定移民上限。 然而,當Abo追問聯盟黨擬議的具體年度移民配額時,Angus Taylor卻拒絕給出明確答案。 「我們看 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

大事不妙了!澳洲租房市場最難的時刻已經來了!全澳租房負擔能力降至新低!悉尼周租逼近824澳元,房源持續告急,租客幾乎失去議價權閱讀全文»

大事不妙了!澳洲租房市場最難的時刻已經來了!全澳租房負擔能力降至新低!悉尼周租逼近824澳元,房源持續告急,租客幾乎失去議價權
———前言——— 澳洲租房市場,正在進入一個表面降溫、底層更緊的新階段。4月15日,Mortgage Professional Australia援引Cotality今年3月季度租賃報告指出,全國住宅租金在截至2026年3月的一個季度內上漲 […]
日期:2026年04月23日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市新興了一股新浪潮!澳洲建房界引發巨大震動!推倒重建,設計施工一體成為主力軍,Apex Ultimate Design致力走在建房前沿閱讀全文»

澳洲房市新興了一股新浪潮!澳洲建房界引發巨大震動!推倒重建,設計施工一體成為主力軍,Apex Ultimate Design致力走在建房前沿
——前言—— 在澳洲,很多客戶做房屋推倒重建時,最開始擔心的,往往是預算。但真正進入項目之後才發現,真正難的,從來不只是花多少錢,而是整個項目能不能順利推進。一套住宅從舊房拆除到新房落地,背後牽涉的不只是設計。從前期方案判斷、開發申請與審批 […]
日期:2026年04月22日 | 分類:澳洲最新新聞

失望!澳洲住房目標再次慘遭打臉!歉千億澳元建房依舊無法達成目標!澳洲人開始越來越焦慮!18個月落後7.75萬套,澳人還要再熬多久?閱讀全文»

失望!澳洲住房目標再次慘遭打臉!歉千億澳元建房依舊無法達成目標!澳洲人開始越來越焦慮!18個月落後7.75萬套,澳人還要再熬多久?
———前言——— 澳洲住房危機,正在進入一個比房價高,租金貴更棘手的階段:不是大家不知道要多建房,而是即便政府、行業、資本都在往裡砸錢,真正能落地的速度仍然追不上目標。 根據最新披露,自2024年7月1日全國住房協議正式起跑以來,到2025 […]
日期:2026年04月18日 | 分類:澳洲最新新聞

【話題】油價衝擊建房成本!西澳房價或再漲,政府出手監管閱讀全文»

【話題】油價衝擊建房成本!西澳房價或再漲,政府出手監管
隨著中東局勢引髮油價上漲, 👉西澳建築行業正面臨新一輪成本衝擊 同時:👉監管機構已明確表態將嚴密監控房價上漲,防止開發商藉機漲價 ⛽油價飆升,建築成本承壓 西澳建築監管負責人Phil Payne表示:👉高企的燃油價格將對建築商和工人帶來巨大 […]
日期:2026年04月14日 | 分類:澳洲最新新聞

銅價一年漲16.5%!澳洲建房成本再拉警報,買家要小心了閱讀全文»

銅價一年漲16.5%!澳洲建房成本再拉警報,買家要小心了
嚴重警告:勿用 最近想蓋房、翻修,或者準備買期房的朋友,可能都會有一種感覺:怎麼報價總是在漲? 最新一份來自澳洲建築顧問公司 Altus Group 的報告,再次給市場潑了一盆冷水。報告發出「市場泡沫」預警,同時指出一個關鍵數字——銅價一年 […]
日期:2026年02月25日 | 分類:澳洲最新新聞

供應鏈恢復、用工緊張緩解——澳洲建房速度出現十年來首次反彈閱讀全文»

供應鏈恢復、用工緊張緩解——澳洲建房速度出現十年來首次反彈
根據行業分析,隨著供應鏈改善、勞動力短缺有所緩解,澳大利亞新建獨立屋、公寓和聯排別墅的平均建設時間在十年來首次出現下降。 這被視為在全國住房可負擔性危機中,一項難得的利好消息。聯邦與各州政府正加快清除住房供應的重重障礙,以應對嚴重的供需失衡 […]
日期:2025年10月24日 | 分類:澳洲最新新聞

買房難!難!難!西澳55個區,只有一套房子在出售……閱讀全文»

買房難!難!難!西澳55個區,只有一套房子在出售……
近期,在西澳通常迎來春暖花開、看房量回升的時節,珀斯房產市場的火熱,通過另一種形式呈現了出來。 最新數據顯示,當地活躍房源數量已跌破歷史記錄,整個8月竟有超過55個社區僅出現1套新增房源,供求失衡現象持續加劇。 01 珀斯房產掛牌量下降 西 […]
日期:2025年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

美國博主狠批澳洲建房標準:「像極了我們70年代水平」閱讀全文»

美國博主狠批澳洲建房標準:「像極了我們70年代水平」
美國知名建築博主、德州建商Matt Risinger在5月受邀前往布里斯班,出席一場建築大會,並趁機考察了當地的住宅工地。 (圖片來源:News) 他隨後在YouTube頻道上傳了一段題為《Australian FRAMING, I hav […]
日期:2025年08月30日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

澳大利亞買家信心高漲,房市有望走高!墨爾本房價上漲最快和最慢區揭曉閱讀全文»

澳大利亞買家信心高漲,房市有望走高!墨爾本房價上漲最快和最慢區揭曉
1.買家信心高漲, 墨爾本房市有望走高! 在周六的拍賣會上,一對中年夫婦以1151500澳元的價格購入一棟位於Bentleigh的獨棟別墅,成交價超底價231500澳元。 這棟兩室一衛房產位於2/6 Jeffrey St,指導價為90萬至9 […]
日期:2025年08月25日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

原來在澳洲建個房子,居然有這麼多規定閱讀全文»

原來在澳洲建個房子,居然有這麼多規定
好複雜 都說在澳洲自建房是個大坑,一建一個不吱聲。 其中很大的一個原因,就是有數不清的規定需要遵守。 可謂看起來很複雜,實際一點也不簡單。 過去十年裡,澳洲自建房的 「規則手冊」 篇幅幾乎翻倍, 從2011年的約1500頁漲至接近3000頁 […]
日期:2025年08月21日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價上漲跟降息無關! 看不透就賺不到。澳洲房價上漲根本不是因為降息,看不懂的人是在幫別人賺錢!【凱文房觀467】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲房價上漲,根本不是因為降息。今天我們來聊一個很多人都沒有意識到的房市真相——看不透這一點的人, 不但自己很難賺到錢,而且就是在幫別人賺錢。 今天所講的是澳洲房市底層邏輯最 […]
日期:2025年08月09日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲買房虧還是賺?要看未來兩年能否抓住這3點【凱文房觀466】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲早已經過了隨便買套房都能賺錢的日子。現在房價漲到這個水平, 毫不誇張的說, 對於普通收入家庭, 買對還是買錯一套房, 直接關係到整個家庭未來10年20年的財務狀況。 一旦 […]
日期:2025年08月03日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲買自住房,越買越焦慮?這兩招必須試一下!【凱文房觀465】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲買自住房,越買越焦慮?這兩招必須試一下! 簡簡單單,但超級實用的兩個買房小技巧, 就能幫你減少買房的痛苦和焦慮,提高成功率。 🟡 如果你正在看房買房,害怕自己看不清風險, […]
日期:2025年07月30日 | 分類:澳洲房產投資

別錯過下一波大漲!墨爾本會是下一個珀斯?【凱文房觀464】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 別錯過下一波大漲!墨爾本會是下一個珀斯? 墨爾本會不會是下一個珀斯? 現在投資墨爾本是好時機嗎? 接下來兩三年墨爾本的房價會漲多少? 🟡 如果你正在看房買房,害怕自己看不清風 […]
日期:2025年07月27日 | 分類:澳洲房產投資

警惕!澳洲有房者被盯上了!這兩類人最危險【凱文房觀463】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 然而,如果你以為擁有這麼多房產、 並且已經供完貸款、 就可以安安心心退休萬事大吉了?那你可能太天真了。現在,全球政府都在鬧「錢荒」,澳洲政府也不例外,而他們的目光,正悄悄地盯 […]
日期:2025年07月20日 | 分類:澳洲房產投資

這事一年倒計時,澳洲人的好日子要到頭了!【凱文房觀462】 澳洲鐵礦 澳洲經濟 中澳關係閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 這事一年倒計時,澳洲人的好日子要到頭了!【凱文房觀462】 澳洲看似堅不可摧的繁榮模式,卻是建立在鐵礦這一單一資源上。一旦外部環境變化,鐵礦石的出口貿易繁榮不再,澳洲人的好日 […]
日期:2025年07月13日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲經濟這麼差,房價崩盤是遲早的事?【凱文房觀461】閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲經濟這麼差, 房價會不會崩盤? 如果會, 房價崩盤前會有哪些預兆? 歷史上有沒有相似的情況發生? 有哪些經驗可以借鑒? 而我們又該如何應對? 🟡 如果你正在看房買房,害怕 […]
日期:2025年07月06日 | 分類:澳洲房產投資