西澳人怎麼辦？教師、護士都租不起房了······
你敢信嗎？如今在珀斯
連教師、護士、消防員、養老護理人員這些職業，都租不起
離工作地點近的房子了······
Anglicare 最新發布的一份報告顯示，西澳目前市場上的3314套出租房中，能夠讓各類基本服務行業從業者負擔得起的房源，竟然不到2%。
更令人擔憂的是，在部分偏遠地區，甚至連一套符合這些工作人員租金承受能力的房子都找不到。
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3314套出租房，只有57套教師租得起
根據 Anglicare 發布的《Rental Affordability Snapshot 2026: Essential Workers》報告，研究人員選取了16類 essential workers，包括護士、零售員工、教師、清潔工等，調查他們在當前租房市場上的負擔能力。
報告採用的標準是：房租不能超過個人工資的30%。按照這一標準，16類職業中，沒有任何一類能夠負擔超過市場上1.7%的出租房源。
其中，情況相對好一些的是學校教師。在3314套出租房中，只有57套符合教師的租金承受能力，是所有受調查職業中數量最多的。
但即便如此，也意味著絕大多數出租房對教師來說仍然太貴。養老護理人員、救護車工作人員、消防員和護士，是其他僅有的幾類能夠負擔至少1%出租房源的從業者。
而情況最困難的，則是餐飲酒店業員工和肉類加工工人，兩類職業能夠負擔得起的房源各只有16套。
換句話說，即使這些人每天都在工作，為社區提供不可或缺的服務，也很難在當地找到一套自己租得起的房子。
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偏遠地區情況更糟，有些地方一套都沒有
如果說珀斯的租房壓力已經不小，那麼西澳部分地區的情況更加嚴峻。
報告發現，在 South West 和 Great Southern 兩個地區，所有受調查的 essential workers 加起來，符合租金負擔標準的房源僅有1套。
Mid West 和 Gascoyne 的情況也好不到哪裡去，符合標準的出租房只有2套。
至於 North West，情況更是令人擔憂：沒有任何一套出租房能夠讓受調查的16類基本服務行業工作人員負擔得起。
這意味著，當地的教師、護士、消防員、餐飲員工等，即使願意留在當地工作，也可能因為住房問題而難以安頓下來。
Anglicare：這不僅是住房問題，也是生產力問題
Anglicare WA 首席執行官 Mark Glasson 表示，這份報告反映出一個越來越嚴重的現實：社區真正依賴的工作人員，正在失去獲得可負擔住房的機會。
他指出，在調查當天市場上的3314套出租房中，教師、消防員和救護車工作人員能夠負擔的房源都不到2%；而兒童護理、餐飲酒店業以及社區服務行業工作人員，能夠負擔的房源甚至不到1%。
他認為，這不僅會讓工作人員的生活更加困難，也會影響整個社區的正常運轉。
Mark Glasson 強調，住房負擔能力已經不只是一個住房問題，更關係到西澳的生產力。
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Anglicare呼籲政府增加社會住房
面對這一情況，Anglicare WA 呼籲西澳政府進一步加大社會住房和可負擔住房建設力度。
Mark Glasson 表示，政府應該承諾將社會住房佔全州住房總量的比例提高到至少6%，以確保收入最低的人群能夠獲得基本住房保障。
他也肯定了政府投資建設公務員住房的做法，但指出，這類項目只能幫助一小部分符合條件的工作人員，無法覆蓋所有維持社區運轉的關鍵崗位工作者。
因此，政府還需要考慮那些不符合現有住房計劃申請條件、卻同樣面臨租房壓力的人群。
從教師、護士到消防員、養老護理人員，這些都是一個社區不可或缺的崗位。
但當連他們都越來越難在工作地點附近租到負擔得起的房子時，問題顯然已經不只是租金上漲那麼簡單。
對於西澳而言，如何讓這些真正支撐社區運轉的人能夠留下來、住得起，恐怕已經成為一個亟待解決的問題。
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