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澳洲房市走向无法准确预测，但是当这几个标志出现的时候，市场就回暖了！阅读全文»

来源: 万邦君来了 , 文章内容并不代表本网立场和观点。 00:00 – 做人、投资、创业，需要逆境下的坚持 01:23 – 炒作崩盘是最有流量的话题 02:16 – 市场的走向无法准确预测，但有一些参考标志 02:35 – 贷款政策的放松 […]
日期：2026年10月03日 | 分类：澳洲房产投资

澳房价连续第六个月下滑，主因购买力下降；昆州人收入66%用于偿还房贷；RBA今年第四次加息，现金利率达到15年来峰值，且暗示将继续加息。阅读全文»

澳房价连续第六个月下滑，主因购买力下降；昆州人收入66%用于偿还房贷；RBA今年第四次加息，现金利率达到15年来峰值，且暗示将继续加息。
1 澳房价连续第六个月下滑，主要因购买力下降。 REA最新房价报告显示，全澳住房中位价上月再次下跌0.2%，为今年连续第六个月下降，房价已回落到一年前的水平，相较3月的峰值跌幅3.3%。 利率压力对房价构成了下行压力，9月的加息进一步加剧了 […]
日期：2026年10月02日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！ATO严查海外买家买房，有人被罚$50万阅读全文»

突发！ATO严查海外买家买房，有人被罚$50万
摘要小记 01 澳洲严查来自海外买房 中国买家被罚$50万！ATO全面清查土地囤积。 02 澳洲通胀突然冲上4% 澳洲油价推高物价！通胀重新升至4%。 03 今早被盗车翻在Bolte Bridge 墨尔本被盗车现身Bolte Bridge！ […]
日期：2026年09月30日 | 分类：澳洲最新新闻

刚加息，澳洲大银行立刻跟进！墨尔本大罢工要来了，热门旅游地再发警告阅读全文»

刚加息，澳洲大银行立刻跟进！墨尔本大罢工要来了，热门旅游地再发警告
昨天刚宣布加息，今天就有银行立刻跟上！ Macquarie宣布房贷利率上涨， 澳洲房贷市场又有新变化！ 而随着10月临近，维州也有几件事即将发生：医生要罢工、电费又有新变化， 房产市场同样出现新动向！ 随着假期临近，澳洲旅游局却对热门旅行地 […]
日期：2026年09月30日 | 分类：澳洲最新新闻

房主集体死扛不降价！墨尔本现在卖房，2个月都卖不出去阅读全文»

房主集体死扛不降价！墨尔本现在卖房，2个月都卖不出去
看谁扛得住！ 澳洲房地产市场持续降温，越来越多房屋挂牌后迟迟找不到买家。 最新数据显示：悉尼独立屋的平均出售周期已经达到六年来最长水平， 墨尔本也创下一年来的新高。 房地产平台Domain公布的数据显示：今年8月，悉尼和墨尔本的独立屋平均需 […]
日期：2026年09月30日 | 分类：澳洲最新新闻

已确认！中澳又一架直飞航班彻底停飞，年底回国雪上加霜阅读全文»

已确认！中澳又一架直飞航班彻底停飞，年底回国雪上加霜
1、澳洲明天要加息 坏消息需要提前一天开始消化。 澳洲央行将于今天召开为期两天的议息会议，并于周二公布最新利率决定。 市场普遍预计：央行将再次加息0.25个百分点，将官方现金利率从目前的4.35%提高至4.6%。 如果预测成真，这将是澳洲今 […]
日期：2026年09月28日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！维州失业率全澳最高，找工作更难了？阅读全文»

突发！维州失业率全澳最高，找工作更难了？
摘要小记 01 维州失业率全澳最高 澳洲最新数据出炉！维州失业率冲上5.2%。 02 NGV员工涉嫌卷走$800万 6年买下$800万手机！NGV前员工遭起诉。 03 9月29日或迎第4次加息 澳洲四大银行集体预警！利率恐冲4.85%。 0 […]
日期：2026年09月25日 | 分类：澳洲最新新闻

大幅下跌，反而澳洲买房最佳时机？！澳洲房地产项目，要大幅暴雷？阅读全文»

大幅下跌，反而澳洲买房最佳时机？！澳洲房地产项目，要大幅暴雷？
01 同样跌5%，140万澳元房子多跌3万！澳洲楼市下行反成置换大房良机 房地产市场低迷，为想要换大房的业主带来了机会。 原因在于，卖出旧房与买入新房之间的价差正在收窄，市场走弱反而让置换更大住房的买家占据优势。 房地产研究机构Hotspo […]
日期：2026年09月24日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲印花税吃人不吐骨头！悉尼独立屋与公寓价差持续拉大，维州可负担租赁房加速消失阅读全文»

澳洲印花税吃人不吐骨头！悉尼独立屋与公寓价差持续拉大，维州可负担租赁房加速消失
01 悉尼独立屋与公寓价差持续拉大，部分城区相差超$900万！ 悉尼房产市场的独立屋与公寓正加速分化。在部分城区，两类住宅的价格差距已达到数百万澳元，足以在城市其他地区买下多套住宅。 realestate.com.au发布的新数据显示，目前 […]
日期：2026年09月22日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价下跌后，越来越多人开始觊觎住进富人区了阅读全文»

澳洲房价下跌后，越来越多人开始觊觎住进富人区了
换房的好时机 随着澳洲房地产市场持续降温， 许多曾经被很多人认为 “买不起” 的区， 也开始逐渐受到不切实际的 “觊觎” 。 最新数据显示：不少购房者对热门地区房价的预期明显低于市场实际水平。 房地产网站Domain周四发布的Matchin […]
日期：2026年09月21日 | 分类：澳洲最新新闻

取代香港新加坡！澳洲要做亚洲金融中心，只差一个条件阅读全文»

取代香港新加坡！澳洲要做亚洲金融中心，只差一个条件
必须轻赋税 澳洲前总理陆克文近日提出了一个 “雄心勃勃” 的计划：澳洲应抓住亚洲金融格局变化的机会， 在未来十年将悉尼打造成为 “印太地区金融服务中心” 。 不过要实现这个计划，澳洲必须做出一项重大政策改变。 在Australian Fin […]
日期：2026年09月21日 | 分类：澳洲最新新闻

太惨了！墨尔本卖房亏钱的比例，全澳最高阅读全文»

太惨了！墨尔本卖房亏钱的比例，全澳最高
墨尔本房东想哭 尽管澳洲房地产市场持续降温，但最新数据显示：澳洲大多数房主卖房时仍能获利。 不过，墨尔本不幸成为全澳买房亏损比例最高的地区。 尤其是公寓市场依然表现疲弱。 房地产数据机构Cotality最新发布的数据显示：今年第二季度，全澳 […]
日期：2026年09月19日 | 分类：澳洲最新新闻

四大银行同时转向！澳洲人需要做好长期准备！澳洲的利率极有可能涨到4.99%！市场还在加压，房贷房价扛不住了，真正的降息还要再等一年阅读全文»

四大银行同时转向！澳洲人需要做好长期准备！澳洲的利率极有可能涨到4.99%！市场还在加压，房贷房价扛不住了，真正的降息还要再等一年
———前言——— 澳洲利率前景正在发生明显逆转。几个月前，市场还在讨论什么时候降息，如今四大银行已经全部转向认为，澳洲储备银行下一步更可能继续加息。更引人关注的是，澳新银行研究部门对银行间期货市场的分析显示，市场一度隐含澳洲现金利率可能在2 […]
日期：2026年09月19日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房地产专家发出强烈警告！澳洲房市正处于十分矛盾的状态！墨尔本152个城区下跌，房价比高点低5.3%，10月拍卖新规还要改变节奏阅读全文»

澳洲房地产专家发出强烈警告！澳洲房市正处于十分矛盾的状态！墨尔本152个城区下跌，房价比高点低5.3%，10月拍卖新规还要改变节奏
———前言——— 2026年的维州春季楼市，正呈现一种少见的弱势中分化。一边是墨尔本房价继续回落、借贷能力受高利率压制，另一边却是部分优质房、低总价公寓和联排住宅仍然有人抢。 9月6日专题指出，今年春季的不确定性来自三股力量同时作用：价格调 […]
日期：2026年09月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房地产的死结：为什么越缺房，盖房的反而越倒闭？阅读全文»

来源: 墨村余姐 , 文章内容并不代表本网立场和观点。 澳洲明明严重缺房，为什么盖房子的公司反而一家接一家倒闭？ 悉尼大型住宅开发商 Bathla Group 进入自愿托管，过去一个财年更有3472家建筑相关企业进入破产程序。 这背后，是澳 […]
日期：2026年09月17日 | 分类：澳洲房产投资

大吃一惊！澳洲房地产市场爆发出了惊人的强度！澳洲的低价住宅和公寓更抗跌！墨尔本知名建筑商开始把目光转向，每年进口1万套住宅阅读全文»

大吃一惊！澳洲房地产市场爆发出了惊人的强度！澳洲的低价住宅和公寓更抗跌！墨尔本知名建筑商开始把目光转向，每年进口1万套住宅
——前言—— 澳洲房地产市场的调整正在出现越来越明显的分层，最新数据显示，悉尼和墨尔本最昂贵的独立屋已经成为本轮下行中受冲击最大的板块：价值排名最高25%的独立屋，与各自周期峰值相比，悉尼已经回落10.7%，墨尔本下跌10.5%。但与此同时 […]
日期：2026年09月16日 | 分类：澳洲最新新闻

底到底在哪？澳洲的房市，越来越看不懂了阅读全文»

底到底在哪？澳洲的房市，越来越看不懂了
难判 尽管澳洲房地产市场整体仍处于调整周期，但近期一些市场信号开始出现分化：一边是拍卖清盘率连续两个月回升、部分优质房源高价成交。 另一边，经济学家却普遍认为：房价下跌尚未结束，甚至可能持续到2027年或2028年。 不少业内人士表示，目前 […]
日期：2026年09月16日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲的房地产市场正在变天！澳洲最传统的卖房方式开始改变！房市拍卖大量卖家流失，悉尼56.3%拍卖房转私售，布里斯班比例更冲到67.6%阅读全文»

澳洲的房地产市场正在变天！澳洲最传统的卖房方式开始改变！房市拍卖大量卖家流失，悉尼56.3%拍卖房转私售，布里斯班比例更冲到67.6%
———前言——— 过去很多年，拍卖一直是悉尼、墨尔本等澳洲大城市最具代表性的卖房方式。市场火热时，多名买家现场竞价，很容易把价格推高。但进入2026年后，这套模式正在明显降温。越来越多卖家不再坚持拍卖，一些房源甚至还没等到拍卖日，就改成私下 […]
日期：2026年09月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产税要大概，投资者恐慌出逃！维州房价澳洲最便宜？首次置业者为入市拼尽办法阅读全文»

澳洲房产税要大概，投资者恐慌出逃！维州房价澳洲最便宜？首次置业者为入市拼尽办法
01 改善偏远地区交通基建缺口 促更多人流入缓解城市压力 澳洲偏远地区研究所（RAI）最新2026年偏远地区人口规划报告指出，若政府改善交通及基础设施缺口，偏远地区人口增长在未来三十年内有望增加超过一倍，到2050年或新增620万人，达到目 […]
日期：2026年09月15日 | 分类：澳洲最新新闻

事情闹大了！澳洲这次闯下了大祸！澳洲未来四年或将少建1.07万套住房！警告已经发出，4700多个岗位受冲击，租客压力恐怕还没结束阅读全文»

事情闹大了！澳洲这次闯下了大祸！澳洲未来四年或将少建1.07万套住房！警告已经发出，4700多个岗位受冲击，租客压力恐怕还没结束
共2494字 | 预计阅读时长24分钟 ———前言——— 澳洲住房危机尚未缓解，一场围绕联邦政府房地产税改的争论却进一步升级。 9月11日，澳洲建筑商协会、住房工业协会、房地产委员会和房地产协会联合公布最新经济模型称，负扣税、资本利得税、自 […]
日期：2026年09月14日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲有房一族倍感压力！如果澳洲今年加息到4.85%，你的贷款还撑得住吗？阅读全文»

澳洲有房一族倍感压力！如果澳洲今年加息到4.85%，你的贷款还撑得住吗？
“我现在最怕的已经不是悉尼房价跌多少了，而是利率再往上走。” 闺蜜吐槽说：“房价跌一点，我还能忍。每个月贷款多几百，我是真的压力倍增……” 2026年的澳洲房贷市场里，借贷人最怕的是这个：又加息了。 现在澳洲主流机构讨论的已经不是“今年会不 […]
日期：2026年09月14日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房产，迎来巨大机会？！布里斯班清盘暴跌，西澳房产，即将暴跌？阅读全文»

墨尔本房产，迎来巨大机会？！布里斯班清盘暴跌，西澳房产，即将暴跌？
01 澳洲春季楼市赢家输家渐明！专家：看好墨尔本，这类买家恐错失入市窗口 澳洲房地产市场迎来春季销售季，对于仍在场外观望的买家来说，市场下行结束前的最佳入市时机可能正在流失。 Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示 […]
日期：2026年09月14日 | 分类：澳洲最新新闻
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