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【重磅】澳洲房市再迎重击！加息叠加税改！悉尼、墨尔本楼市降温蔓延全国！最新数据显示：多个首府城市挂牌量上升、投资需求减弱阅读全文»

【重磅】澳洲房市再迎重击！加息叠加税改！悉尼、墨尔本楼市降温蔓延全国！最新数据显示：多个首府城市挂牌量上升、投资需求减弱
澳房市再迎重击！加息叠加税改，悉尼、墨尔本楼市降温蔓延全国！ 澳大利亚房地产市场正在经历新一轮压力。 在连续加息与税务优惠调整的双重影响下，原本主要集中在悉尼和墨尔本的房价下跌趋势，正逐渐向更多城市扩散。 最新数据显示，多个首府城市挂牌量上 […]
日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房贷需求暴跌12.5%！首次置业者、投资者双双退场，创疫情以来最大降幅阅读全文»

澳洲房贷需求暴跌12.5%！首次置业者、投资者双双退场，创疫情以来最大降幅
澳洲房贷市场正在明显降温。Equifax最新数据显示，截至6月的一年内，全国房贷需求同比大跌12.5%，而截至3月时还增长3.7%。2026年3月至6月的季度跌幅，更是新冠疫情以来最大的一次。 受冲击最明显的是首次置业者和投资者。Equif […]
日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房市出现“第一缕曙光”？27.9万套房源涌入市场，墨尔本买家终于等来机会？阅读全文»

澳洲房市出现“第一缕曙光”？27.9万套房源涌入市场，墨尔本买家终于等来机会？
摘要 澳洲房地产市场正在出现一个矛盾信号：一方面，越来越多房子挂牌出售，买家终于获得更大的选择空间；另一方面，高利率、高租金和生活成本压力，仍然让很多普通家庭无法真正进入市场。最新数据显示，澳洲住宅待售房源数量明显增加，墨尔本库存同比上涨超 […]
日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲梦碎！夫妻掏空积蓄买下首套房，结果房子竟和邻居家“粘”一起了阅读全文»

澳洲梦碎！夫妻掏空积蓄买下首套房，结果房子竟和邻居家“粘”一起了
好不容易攒够钱，买下人生第一套房，本以为终于可以舒舒服服过自己的小日子。结果没住多久，隔壁突然开始盖房。盖着盖着，两口子越看越不对劲… 等等， 这房子怎么都快贴到我家墙上了？！ 最近，昆州阳光海岸一对年轻夫妻的买房经历，引发了不 […]
日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

争论不断！澳洲房市躺着赚钱的时代已经消失！澳洲的繁荣周期即将走到尽头？房市迎来30年最大拐点，！未来十年房价涨幅恐大幅放慢阅读全文»

争论不断！澳洲房市躺着赚钱的时代已经消失！澳洲的繁荣周期即将走到尽头？房市迎来30年最大拐点，！未来十年房价涨幅恐大幅放慢
———前言——— 过去30年，人们在澳洲买房几乎形成了一种根深蒂固的信念：只要持有足够长时间，房价最终都会创新高。从上世纪90年代中期开始，利率长期下降、银行信贷扩张、双收入家庭增加、人口快速增长、房产税收优惠以及大城市住房供应不足，共同推 […]
日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

彻底凉透！无人抄底、疯狂折价，澳洲房市迎四年来最大暴跌阅读全文»

彻底凉透！无人抄底、疯狂折价，澳洲房市迎四年来最大暴跌
前言 当悉尼海港边的豪宅开始悄然降价，当布里斯班的河景公寓挂牌时间越来越长，当墨尔本的买家们突然发现房子不再一周内被抢光—— 澳大利亚房地产市场， 正在经历一场信心的集体退潮。 7月，澳大利亚全国房价环比下跌0.7%，不仅连续第二个月大幅下 […]
日期：2026年08月07日 | 分类：澳洲最新新闻

惊人的反转！澳洲公寓市场首次打败独立屋？！澳洲的百万房产门槛越来越离谱！独立屋买不起，买家被迫转向公寓，单元房价格涨幅受到关注阅读全文»

惊人的反转！澳洲公寓市场首次打败独立屋？！澳洲的百万房产门槛越来越离谱！独立屋买不起，买家被迫转向公寓，单元房价格涨幅受到关注
———前言——— 澳洲房地产市场正在出现一个越来越明显的变化：在过去长期跑赢公寓的独立住宅，如今正在部分城市和地区失去价格增长优势；与此同时，公寓、单元房和联排住宅的审批增速明显加快，买家的搜索兴趣和购买需求也在持续向总价较低的房型转移。 […]
日期：2026年08月06日 | 分类：澳洲最新新闻

完了！悉尼墨尔本房价面临惨跌！澳洲人，不敢买房了！悉尼房价最多跌45万阅读全文»

完了！悉尼墨尔本房价面临惨跌！澳洲人，不敢买房了！悉尼房价最多跌45万
01 房价越跌买家越观望，悉尼墨尔本或面临10%调整 澳洲房市进入一个反常阶段：房价下跌本应让买家更有机会，但许多人反而不敢出手。Ray White数据显示，每场拍卖平均活跃竞标人数已跌破两人，开放看房平均到场人数也降至约两人，明显低于市场 […]
日期：2026年08月06日 | 分类：澳洲最新新闻

现状 | 巨头纷纷撤出澳洲! 银行逃离, 连锁巨头关闭门店! 4个月蒸发2300亿澳元! 现在的澳洲, 真的危险了…阅读全文»

现状 | 巨头纷纷撤出澳洲! 银行逃离, 连锁巨头关闭门店! 4个月蒸发2300亿澳元! 现在的澳洲, 真的危险了…
澳洲最真实的经济现状， 已经藏不住了！ 从顶级国际大行， 到国民连锁巨头， 再到街头无数小商铺， 澳洲正在掀起一场， 自上而下覆盖全行业的倒闭潮！ 就连曾经承载无数希望的房产市场， 4个月已经蒸发了2300亿澳元… 01自上而下 […]
日期：2026年08月05日 | 分类：澳洲最新新闻

意料之外！澳洲房市彻底陷入了僵局！澳洲买家与卖家吵成一片！买家不肯追价，卖家不降价，悉尼大量房源越卖越久，部分豪宅被转为出租阅读全文»

意料之外！澳洲房市彻底陷入了僵局！澳洲买家与卖家吵成一片！买家不肯追价，卖家不降价，悉尼大量房源越卖越久，部分豪宅被转为出租
———前言——— 澳洲房地产市场正在进入一个微妙阶段：买家没有完全离场，卖家也未普遍陷入被迫抛售，但双方对房子现在究竟值多少钱的判断越来越难以重合。澳大利亚房地产买方代理协会指出，部分卖家仍以几个月前的价格高点作为参照，买家则根据利率、贷款 […]
日期：2026年08月04日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲3.4万人买房踩雷！房子跌到比贷款还便宜了阅读全文»

澳洲3.4万人买房踩雷！房子跌到比贷款还便宜了
澳洲房市最近出现一个值得关注的新风险： 最新数据显示，已经有约3.4万名澳洲首次购房者陷入了“负资产（Negative Equity）”风险，也就是房子现在的市场价值，已经低于欠银行的贷款金额。 很多人可能会问，什么叫负资产？ 举个简单例子 […]
日期：2026年08月04日 | 分类：澳洲最新新闻

严重落后！澳洲房市公布重磅坏消息！澳洲120万建房目标严重落后！审批与完工开始告急！悉尼房价再度出现下跌，这些城区被重点点名阅读全文»

严重落后！澳洲房市公布重磅坏消息！澳洲120万建房目标严重落后！审批与完工开始告急！悉尼房价再度出现下跌，这些城区被重点点名
——前言—— 澳洲住房危机仍在持续，而联邦政府提出的“5年建成120万套新房”目标，正面临越来越严峻的现实考验。根据National Housing Accord，全国需要在2024年7月1日至2029年6月30日期间建成120万套位置适宜 […]
日期：2026年08月04日 | 分类：澳洲最新新闻

越来越快，澳洲房价，加速下滑阅读全文»

越来越快，澳洲房价，加速下滑
来自 Cotality的最新数据显示，澳洲房市下行的加速在7月蔓延至全国。 除了霍巴特，达尔文，珀斯，其他所有首府城市的房价均下跌。其中悉尼单月跌1.4%，墨尔本下跌1.2%。 两大城市等于单月房产价格跌去上万。 悉尼过去一个季度内下跌达4 […]
日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价下跌的代价出现了！大批澳洲家庭与行业被房产拖后腿！旧房卖不掉、相关行业订单锐减，新州税收预测少了84亿澳元阅读全文»

澳洲房价下跌的代价出现了！大批澳洲家庭与行业被房产拖后腿！旧房卖不掉、相关行业订单锐减，新州税收预测少了84亿澳元
———前言——— 澳洲房市降温，正在从价格调整扩散至家庭现金流、相关行业和州政府财政。房产数据机构Cotality显示，2026年6月全国住宅价值环比下降0.4%，连续第三个月走低；悉尼下降1.2%，墨尔本下降1%。与此同时，布里斯班、珀斯 […]
日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

真的没想到！澳洲房市最先撑不住的竟是墨尔本！澳洲住房的危机开始蔓延！墨尔本近30%在售住宅开始降价，卖家平均少卖约2.4万澳元阅读全文»

真的没想到！澳洲房市最先撑不住的竟是墨尔本！澳洲住房的危机开始蔓延！墨尔本近30%在售住宅开始降价，卖家平均少卖约2.4万澳元
———前言——— 进入2026年冬季，墨尔本房市的定价逻辑正在发生变化。过去不少卖家相信，只要耐心等待，总能遇到愿意接受报价的买家；如今，越来越多房源却不得不主动降价。房产追踪平台Spachus分析显示，墨尔本约有29%的在售住宅下调了最初 […]
日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

终于等到这一天！澳洲房市买家可算是翻身了！澳洲市场的风向开始逆转！悉尼房市的议价权回到买家手中！房价缩水约3.1万澳元阅读全文»

终于等到这一天！澳洲房市买家可算是翻身了！澳洲市场的风向开始逆转！悉尼房市的议价权回到买家手中！房价缩水约3.1万澳元
———前言——— 在以前，我们在悉尼买房常常意味着看房排队、拍卖追价，以及担心再不买就更贵。进入2026年，这种局面明显改变。连续加息削弱了家庭借款能力，投资者更加谨慎，挂牌房源增加，买家获得了更多比较和谈判空间。根据市场分析，悉尼住宅价格 […]
日期：2026年07月29日 | 分类：澳洲最新新闻

毫无希望！澳洲人被房价与利率打击得体无完肤！全澳的房产繁荣周期即将消失？！高利率为澳人带来了重磅压力，卖家只能改变卖房策略阅读全文»

新一轮的澳洲房市拍卖情况已经出来了，上周的拍卖比前一轮房市拍卖的低迷稍微有些缓解，但总体来看还是与上上周的情况相差不大。目前市场的主流判断比较明确，澳洲大概率将在今年年内再进行一次加息，且有一定概率是在8月11日的RBA会议上公布消息。与此 […]
日期：2026年07月27日 | 分类：澳洲最新新闻

同样赚1万，别人交3000你交4700？澳洲买房用公司还是个人名义，20秒对号入座：收入过13万的一定要看完阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲房市 #澳洲房价 #澳洲投资 #澳洲买房 #澳洲地产 #房产投资 #澳洲房产投资 #悉尼买房 #墨尔本买房 #布里斯班买房 #珀斯买房 #澳洲 […]
日期：2026年07月26日 | 分类：澳洲房产投资

彻底醒悟！澳洲人马上连房子也修不起了！澳洲房市最大的隐患可能不在房价！四分之一家庭现金流告急，大量澳洲住宅被拖延维修阅读全文»

彻底醒悟！澳洲人马上连房子也修不起了！澳洲房市最大的隐患可能不在房价！四分之一家庭现金流告急，大量澳洲住宅被拖延维修
———前言——— 对很多澳洲家庭来说，房子可能仍然是账面上最值钱的资产，但房贷、食品、能源、燃油、保险和日常账单正在不断挤压可支配现金。结果是，一些过去被视为发现问题就应该尽快处理的住宅维修，如今也开始被迫延后。 Finder最新调查显示， […]
日期：2026年07月24日 | 分类：澳洲最新新闻

最新曝光！澳洲人对房地产市场失望透顶！住房压力将改变无数澳洲人的观念！8成35岁以下人士考虑合买房，独自置业变难，住房开始转向阅读全文»

最新曝光！澳洲人对房地产市场失望透顶！住房压力将改变无数澳洲人的观念！8成35岁以下人士考虑合买房，独自置业变难，住房开始转向
———前言——— 过去，澳洲年轻人的首次置业路径通常是工作、存首付，再独自或与伴侣买房。但在利率、租金和生活成本持续上升后，这条传统路线正越来越难走。Buxton于2026年7月发布的《生活状况指数》显示，71%的维州受访者愿意考虑与朋友或 […]
日期：2026年07月24日 | 分类：澳洲最新新闻

坏消息来了！澳洲房市遭遇的危机已经日益严重！澳洲房产拍卖要价下调现象愈发明显！昆州奥运预算被低估，总成本恐达到200亿澳元阅读全文»

坏消息来了！澳洲房市遭遇的危机已经日益严重！澳洲房产拍卖要价下调现象愈发明显！昆州奥运预算被低估，总成本恐达到200亿澳元
——前言—— 澳洲房地产市场正在发生一个越来越明显的变化：过去卖家开价后等待买家竞争的局面，正在逐步转变为买家拥有更多选择、更多时间和更大议价空间的市场。这种变化并不只是体现在房价指数下跌。进入2026年年中以后，卖家下调价格指导的比例上升 […]
日期：2026年07月24日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲五大城市房市集体降温！悉墨跌超1%，布里斯班阿德莱德也扛不住了阅读全文»

澳洲五大城市房市集体降温！悉墨跌超1%，布里斯班阿德莱德也扛不住了
澳洲楼市正出现明显降温迹象，悉尼和墨尔本继续下跌，布里斯班和阿德莱德也开始转负，珀斯的涨幅则几乎停滞。Cotality最新数据显示，截至7月20日的28天内，悉尼房价下跌1.2%，墨尔本下跌1.1%。布里斯班下跌0.5%，阿德莱德下跌0.3 […]
日期：2026年07月22日 | 分类：澳洲最新新闻
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