澳洲房产市场怎样投资！专家预测给你信息
2017年01月10日 16:40
来源:未知 作者:crystal
房产信息公司REA集团（REA Group）首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）对2017年热点市场作出预测，希望帮助投资者抢占先机。
购物中心附近地区：2016年，单笔成交金额超过100万澳元的地区中，有九成均位于当地购物中心附近。科尼斯比指出：“人们将越来越多的休闲时间花在购物中心里面。”类似地区包括布里斯班的彻姆赛德（Chermside）。
首次置业青睐地区：过去5年中，受首次置业者青睐的地区大部分出现强势房价增长。科尼斯比指出，首次置业者并不介意翻新较旧住房，并经常出入咖啡厅、酒吧和餐厅。她说：“一度不受重视的市内重建地区获得新生。”类似地区包括布里斯班的佛特谷（Fortitude Valley）和鲍温山（Bowen Hills）。
大型街区的大住宅：2016年，大型房产网站realestate.com.au最多人检索的是4卧2卫2车库的住宅。此外，由于房价居于全澳最低，塔州成为该网站最多人检索的地点。
租赁市场值得留意：多家网站分析显示，昆州黄金海岸（Gold Coast）成为最受租客关注的热门地区之一。科尼斯比指出：“租房主要考虑因素仍是当地的便利设施。公寓开发数量有限的地区更值得关注。”
老式公寓有新需求：科尼斯比指出，布里斯班公寓市场目前处于增长期；因为通常接近公共交通网络及便利设施，老式公寓面临新增需求。
独立屋买家范围广：独立屋及打包出售住房吸引到所有价格层次的买家。科尼斯比指出，零售、学校、交通等条件优越的地区最受欢迎。