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【房价下跌】相关标签：墨尔本房价下跌  

200万存款和200万房产5年后谁值钱 二位大佬发话阅读全文»

200万存款和200万房产5年后谁值钱 二位大佬发话
5年后，200万存款和200万房产谁更值钱？现在主流观点认为，存款的购买力会越来越弱，而房产处于筑底阶段，未来房子会更值钱。而马云和曹德旺之前都表示，房子会越来越不值钱，最终将逐步回归居住属性。而我们从未来房子和存款的收益、存款购买力情况， […]
日期：2026年08月15日 | 分类：情系中华

房子只值$90万、房贷却有$95万！这才是澳洲业主真正的危机阅读全文»

房子只值$90万、房贷却有$95万！这才是澳洲业主真正的危机
人们常用一种简单而可怕的算式，来描述刚买房者可能面对的困境。 你用100万澳元买下一栋房子，贷款95万澳元。随后房价下跌，房屋价值突然降至90万澳元，但你欠银行的钱仍是95万澳元。 这意味着你陷入了负资产。 于是，房主被困、银行蒙受损失、房 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

全澳震惊！澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹！澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这！加息、税改、信心同时转弱，ANZ警告悉尼房价下跌14.5%阅读全文»

全澳震惊！澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹！澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这！加息、税改、信心同时转弱，ANZ警告悉尼房价下跌14.5%
———前言——— 澳洲这一次的房价下滑将很多东西拉回了台面，根据澳联储2026年8月《货币政策声明》，全澳住宅价格已较今年3月高点下降约1.6%，悉尼和墨尔本调整最明显，拍卖清盘率和新增住房贷款也明显转弱。澳联储认为，这并非单一因素造成，而 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲总理也逃不过房价下跌！两年前买的房子已经亏了这么多阅读全文»

澳洲总理也逃不过房价下跌！两年前买的房子已经亏了这么多
银行预计房价还会跌 澳洲房市下行浪潮正在席卷新州中海岸，连总理阿尔巴尼斯名下的房产也受到影响。 2024年，阿尔巴尼斯与当时的未婚妻Jodie Haydon在中海岸的Copacabana共同购买了一套海边悬崖住宅，成交价为430万澳元。 但 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德这些郊区还房贷压力最大！有些家庭甚至还不上了阅读全文»

阿德这些郊区还房贷压力最大！有些家庭甚至还不上了
全州居民都在感受到日益加重的经济压力，其中一个南澳郊区的房贷压力家庭数量，在过去一个季度增加了50%。 由Digital Finance Analytics提供数据支持的OurTop10 Mortgage Stress Report，对澳大 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

住房贷款投放规模大幅下滑！房价下跌引发连锁反应，维州面临倒闭潮阅读全文»

住房贷款投放规模大幅下滑！房价下跌引发连锁反应，维州面临倒闭潮
01 住房危机下建筑商将承受信托税冲击，农业从业者获豁免 工党推出针对 discretionary family trust（全权家族信托）30% 分配收入税政策，农业从业者可享受豁免，建筑商、医生及其他核心行业却面临税负上涨，还需承担高额 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

2026年，中国大学的跌下神坛元年阅读全文»

2026年，中国大学的跌下神坛元年
分数线一降再降，民办学校还是没人报。这背后的趋势已经非常明显：时代转型，民办教育就在面临出清时刻。民办本科最核心的竞争力只有一个：文凭。但文凭在过去二十年里，价值发生了根本变化。2000年前后，大学生是少数人，本科文凭是稀缺标签，能帮你从人 […]
日期：2026年08月12日 | 分类：情系中华

两边不讨好！澳洲现在的处境真的太尴尬了！房价下跌让大量澳洲人陷入两难之中！墨尔本清盘率突破60%，买家市场即将在当地形成？阅读全文»

两边不讨好！澳洲现在的处境真的太尴尬了！房价下跌让大量澳洲人陷入两难之中！墨尔本清盘率突破60%，买家市场即将在当地形成？
——前言—— 当澳洲房价不断创新高时，围绕住房政策最常见的问题是：房价到底什么时候才能停下来？现在，这个问题正在悄悄发生变化。Cotality最新数据显示，2026年7月澳洲住宅价值指数环比下跌0.7%，创下2022年12月以来最大的单月跌 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联储维持利率4.35%不变，并警告房价还将继续下跌阅读全文»

澳联储维持利率4.35%不变，并警告房价还将继续下跌
周二，澳联储理事会9名拥有投票权的成员一致同意，将现金利率维持在4.35%不变。 理事会在会后声明中表示，消费者支出增长正在放缓，住房市场动能已经发生转变。 澳联储警告称，澳洲房价仍有进一步下跌空间。 房价回落将拖累消费者支出，并减少住房建 […]
日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

维州长突然下台！ 墨尔本房价下跌加速阅读全文»

来源: 澳洲 Starla – Winspro Buyers Agent , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ✅ 加入阿尔法铂金会员 :https://go.winspro.com.au/membership-guide ✅ […]
日期：2026年08月09日 | 分类：澳洲房产投资

房价畸形发展的10年，到底给社会埋下了多大的雷？阅读全文»

房价畸形发展的10年，到底给社会埋下了多大的雷？
老张最近在饭桌上说了句话，把一家人都说沉默了。他说自己攒了半辈子的钱买的那套房，前两年中介报价四百二十万，现在挂三百六十万都没人看。可房贷还剩一百多万，一分没少，月供照样每个月准时从卡里扣走。他端着酒杯苦笑：＂账面上我还是个百万富翁，兜里却 […]
日期：2026年08月08日 | 分类：情系中华

倒计时：“全员上大学时代” 这一年到来阅读全文»

倒计时：“全员上大学时代” 这一年到来
据《21世纪经济报道》，当今年北京高考本科普通批录取结束时，有3所民办高校各自超八成的招生计划都没有完成。上海本地也有民办本科高校招生难。而浙江今年二段分数线仅266分，意味着低分考生也有机会上本科。在浙江，居然266分可以上本科，你敢想？ […]
日期：2026年08月03日 | 分类：情系中华

澳洲房价下跌的代价出现了！大批澳洲家庭与行业被房产拖后腿！旧房卖不掉、相关行业订单锐减，新州税收预测少了84亿澳元阅读全文»

澳洲房价下跌的代价出现了！大批澳洲家庭与行业被房产拖后腿！旧房卖不掉、相关行业订单锐减，新州税收预测少了84亿澳元
———前言——— 澳洲房市降温，正在从价格调整扩散至家庭现金流、相关行业和州政府财政。房产数据机构Cotality显示，2026年6月全国住宅价值环比下降0.4%，连续第三个月走低；悉尼下降1.2%，墨尔本下降1%。与此同时，布里斯班、珀斯 […]
日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

消息公开！大批澳洲人公然支持房价下跌？！澳洲税改反而引出大量房产问题！悉尼墨尔本房价陆续降温，这对澳洲来讲或许并不是好事阅读全文»

随着2026年7月时间逐渐过去，8月即将到来，这也意味着澳联储是否加息的正式消息公布时间也越来越近。上周的一项调查倒是出乎了澳洲房市机构的预料，调查中有大约61%的澳洲人支持房价降温，这其中的不止有买家，也有很多卖家。目前房市纠结的点在于即 […]
日期：2026年07月20日 | 分类：澳洲最新新闻

中产房东们丧失耐心，澳洲房市处于“最强捡漏季”？如今大多数澳洲人，包括房东，都赞成房价下跌阅读全文»

中产房东们丧失耐心，澳洲房市处于“最强捡漏季”？如今大多数澳洲人，包括房东，都赞成房价下跌
【1】 本周初步的数据，房屋拍卖成交率方面，墨尔本录得59%，悉尼为49%。 生活压力，高利率对借贷能力的阉割，以及对房产税制的改革造成的心理恐慌，让市场上的接盘能力在快速消退中。 随着房源库积压，澳洲房市的整体下行通道还会打开一段日子。 […]
日期：2026年07月19日 | 分类：澳洲最新新闻

逆势起飞！墨尔本这个区火了，房价一年暴涨超20%！大批家庭抢着搬进来阅读全文»

逆势起飞！墨尔本这个区火了，房价一年暴涨超20%！大批家庭抢着搬进来
墨尔本这个区 房价逆势大涨 住在墨尔本东北部Heidelberg的Sandy Kincaid，已经在这里度过27年。 她的两个儿子如今分别28岁和31岁，都是在家门对面的地方踢足球长大的。她也通过当地学校社区，结识了相交多年的朋友。 如今， […]
日期：2026年07月18日 | 分类：澳洲最新新闻

房价下跌，房子该卖还是留？看过几百张资产负债表，我发现少数人早就做对了一件事，投资赚钱的3个底层逻辑阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲买房 #澳洲房产 #澳洲房市 #澳洲房价 #澳洲投资 #澳洲买房 #澳洲地产 #房产投资 #澳洲房产投资 #悉尼买房 #墨尔本买房 #布里斯班买房 #珀斯买房 #澳洲 […]
日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲官方终于开始重拳出击！没想到澳洲房地产的背后还有这种隐患！RBA紧盯私人信贷风险！澳人资金扎堆房产和建筑，大量风险正在累积阅读全文»

澳洲官方终于开始重拳出击！没想到澳洲房地产的背后还有这种隐患！RBA紧盯私人信贷风险！澳人资金扎堆房产和建筑，大量风险正在累积
———前言——— 澳洲私人信贷正在从金融市场边缘走向监管视野中心。所谓私人信贷，是由基金直接向企业、开发商或特定项目提供、不在公开市场交易的贷款。它能为银行不愿承担的借款人补充资金，也能为投资者提供较高收益，但同时伴随更高信用风险、更弱流动 […]
日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲最新新闻

今日！不要乱买房子了！楼市4个坏消息袭来，准备购房的家庭要留意阅读全文»

今日！不要乱买房子了！楼市4个坏消息袭来，准备购房的家庭要留意
步入2023年3月，中国房地产市场悄然开启了新一轮的调整周期。在此背景下，部分开发商不得不采取降价促销策略以求生存。此前，广东惠州一家房企将房产价格腰斩的举措，便在网络上引发了广泛的关注与热议。与此同时，国内二手房市场也呈现出普遍下跌的态势 […]
日期：2026年07月17日 | 分类：情系中华

有钱人太多！珀斯这些区，豪宅卖爆了阅读全文»

有钱人太多！珀斯这些区，豪宅卖爆了
珀斯到底有多少有钱人？ 房价一度上涨，但压根挡不住买家争相入场，特别是那些200万澳元以上的高端住宅，买房的人根本不在意价格。 过去一个财年，珀斯整体房屋中位销售价格涨了16.3%，达到93万澳元。房子卖出去的时间也从之前的一周出头，拉长到 […]
日期：2026年07月14日 | 分类：澳洲最新新闻

心急如焚！澳洲房产财富被曝出现惊人下跌！澳洲的房价已经到了危急的边缘！房产财富缩水或将高达1万亿澳元，最新预测指明房价下跌阅读全文»

今年的7月已经到了中旬，一年也已经过去了一半，尤其是在下半年，澳洲无论是经济还是房市都陆陆续续公布了许多规定。但目前多方对澳洲的经济前景依旧持着悲观态度。虽然有多家机构已经下调了房贷利率，但关于澳洲在8月就要到来的RBA会议依然比较担忧。许 […]
日期：2026年07月13日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲不上班没收入，炒股赚钱还要交税吗？阅读全文»

澳洲不上班没收入，炒股赚钱还要交税吗？
想什么呢… 随着澳洲资本利得税改革逐步推进，很多投资者对新规则的实际影响产生了疑问。 以下内容整理了一位专业人士对几位读者具体问题的解答， 帮助理解新规在不同情境下的实际应用。 一名读者表示：他的妻子年收入不到1万澳元，主要来自 […]
日期：2026年07月12日 | 分类：澳洲最新新闻
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