澳洲房產售價破百萬成常態 悉墨兩市比例高
2017年08月15日 17:01
來源:未知 作者:Nicole
隨著悉尼及墨爾本房價不斷攀升且達到創紀錄水平，物業售價突破百萬澳元的情況也越來越常見。CoreLogic研究結果顯示，去年悉尼出售的房屋有近半價格超過100萬澳元。
過去一年，悉尼有47%的出售房屋價格突破100萬澳元，單元房則有21.3%。相比之下，10年前，該市出售房屋中超百萬澳元的比例僅為13.8%，單元房則為4.7%。
在墨爾本，去年所售房屋有超過1/4售價至少達100萬澳元，單元房則有7.4%。
另有分析顯示，到2017年6月份為止的12個月中，全澳有超過15%的出售房屋價格至少達100萬澳元，單元房則有近9%。
CoreLogic的分析師庫什（Cameron Kusher）表示，在澳洲所有首府城市中，悉尼和墨爾本物業售價超百萬的比例是最高的。
據了解，到2017年6月份為止的一年中，所有首府城市共有23.2%的出售房屋售價至少達100萬澳元，單元房的比例則為10.8%。相比之下，之前一年的百萬房屋及單元房比例分別為21.5%和9.1%。雖然偏遠地區的房價相對較低，但售價達百萬的物業數量也在不斷增加。
庫什表示，隨著房價不斷增長，未來12個月售價破百萬的房屋數量還會繼續增多。另外，百萬物業數量增多，也從另一方面說明住房可負擔能力在持續下降。雖然在新一年的預算案中，聯邦政府宣布了一些措施來解決住房可負擔性問題，但很明顯，要解決這個問題還需要在影響房市的供需方面作出更大努力。