封鎖限制給悉尼火熱房市澆冷水！賣家明顯信心不足
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悉尼房地產市場正顯示出封鎖壓力的跡象，三個州府城市的正常房地產業務因限制措施而被暫停。
Realestate.com.au的最新數據顯示，在封鎖的悉尼，上月新上市廣告房產的數量下降了13.3%。
6月份，澳大利亞8個首府城市中有5個的新上市房產數量出現了下跌，其中墨爾本在本月早些時候宣布封鎖之前下跌了11.1%。 兩個最大市場的上市總數也有所下降。
REA Group經濟研究部門總經理庫舍爾(Cameron Kusher)表示，上市數量的下降凸顯出待售房產的整體短缺，新增待售房產數量不足以滿足市場需求。
他說，“上個月悉尼和墨爾本新待售房產數量出現兩位數百分比的下降，部分原因是Covid-19封鎖。”
“雖然墨爾本的市場活動自那以後有所反彈，但悉尼仍處於封鎖狀態，市場活動進一步下降。”
來自My Housing Market的數據顯示，悉尼和墨爾本的新增房源數量減少的趨勢一直持續到7月份。
在三個受疫情限制影響的首府城市——悉尼、墨爾本和阿德萊德，房地產中介被禁止進行開放看房和當面拍賣活動。 悉尼也出台了暫緩驅逐令，以保護租房者。
SQM Research總經理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，雖然悉尼數據的可能部分原因是冬季幾個月較為平靜的市場狀況，但過去幾周拍賣數量的迅速減少是Covid-19疫情影響的明顯跡象。
在過去幾個月以及封鎖的前幾周，悉尼平均每周舉行700至900場拍賣會。
上周，原本計劃拍賣的1073套房屋中，只有三分之一得以進行。
本周只有540場房產計劃拍賣。
克里斯托弗表示，“進入封鎖期的第五、六、七周，我們會發現拍賣數字將會減少。”
“拍賣宣傳活動平均持續四周。沒有哪個賣家有信心在封鎖沒有結束的情況下鎖定一個日期。墨爾本的情況也會一樣，如果限制措施超過三周的話。”
克里斯托弗預計，隨著許多賣家臨場退縮，決定重新安排拍賣時間、改為私下交易或退出拍賣市場，拍賣銷售將進一步走低。