信不信？悉尼今年房價還會漲超10%
2015年03月25日 12:52
來源:未知 作者:lancy 
由於銀行利率維持低位及房地產市場供不應求，澳洲地產界人士預計今年悉尼房價漲幅可能再次突破10%。
澳洲房地產企業B1集團董事長祁岳認為，最近兩年澳洲銀行利率維持在低水平，降低了買房者償還購房貸款的成本；同時澳洲人口增長，讓投放市場的房產數量不能滿足市場需求。他預計，悉尼房地產價格今年仍將維持升勢，房價增幅可能在10%以上。
根據澳洲統計局的數據，悉尼房價漲幅2013年和2014年連續兩年突破10%。
此前，有澳洲人士認為，海外投資者入市導致悉尼等大城市房價上漲過快，使本地年輕人無力購買首套住房。為此，澳政府自今年3月開始向海外投資者收取不低於5000澳元的購房申請費。
祁岳說，澳洲政府的新措施並沒有對悉尼房地產市場產生明顯影響。以該公司樓盤為例，大部分買家是當地人，新措施對他們沒有影響；而對海外買家來說，目前申請費佔房價的比例很低，投資者也不會受影響。
澳洲主要城市房地產市場大熱，吸引多家中國房地產企業前往投資。祁岳認為，中國房地產企業對當地房地產市場起到了促進作用。但他同時指出，中國企業在買地、設計、銷售和工人保障等方面仍需注意適應當地的經營環境。