澳大利亞首次置業者不見蹤影 多數只為投資購房
2015年01月16日 18:29
來源:未知 作者:Crino 
澳大利亞統計局公布的最新房地產貸款數字顯示，11.6%的自住房貸款申請來自於首次買房者。數字金融分析?（Digital Finance Analytics?）的研究顯示，傳統意義上的首次買房者在逐漸減少，而希望進入房地產投資的首次買房者比例在不斷增長。
但是，數字金融分析的銀行分析師馬丁·諾斯（Martin North ?）卻表示，他不認為這個相對較低的比例表明首次買房者被擠出了房地產市場。
他發現由於各州政府削減了對首次買房者的優惠政策，很多首次買房者購買的第一套房地產是作為投資房，而不是自住房。
諾斯?在他的博客中說，在過去兩年間，首次買房者的房屋購買水平並沒有顯著下降。
他寫道：“如果對澳大利亞統計局的數據進行相應調整之後，你會發現首次買房者的購房活躍度比人們想象的要高。”
“實際上，這個活躍度自2013年中以來在每個月9500個貸款申請左右，而澳大利亞統計局的數據沒能紀錄下數字背後的真實情況而已。”
這說明與2012年中期之前相比，澳大利亞首次買房者的行為發生了巨大的變化。