住房可負擔性改善 2013年澳房價料上漲
2012年12月12日 9:45
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）由於澳人的住房可負擔性提高，外加儲備銀行的減息已鼓勵更多的置業者進入房產市場，因此專家預期2013年的房價將上漲。
本迪戈銀行-澳洲房地產協會（Bendigo Bank/Real Estate Institute of Australia）周三公布的一份房地產研究報告顯示，截至9月份的三個月里澳洲房價小幅下跌，不過年比持平。
根據該報告，2012年第三季度首府城市的房產均價與前一季度相比下挫了0.6%。不過其他包括公寓房在內的住宅房均價卻上揚了1.2%。
悉尼房產均價仍傲視群雄，與前一季度相比增加了0.4%。達爾文的房價緊隨其後，均價達56萬8300元，墨爾本以53萬元的均價位列第三。房產均價最便宜的城市是霍巴特（Hobart），僅為34萬元。
然而房地產協會主席布希比（Peter Bushby）預計，2013年的房價將上升。他說：「根據近來公布的數據我們可以看到，當前澳人的住房可負擔性已提高，而且官利水平已降至歷史新低，因此未來將有越來越的置業者進入房產市場。」
減息在提振房產上起到了關鍵作用，這將會鼓勵人們開始尋找投資目標。
房產租賃需求量大漲將鼓勵那些潛在置業者購房，因為隨著房產可負擔性不斷改善，人們更願意置業，而不是選擇租房。
儲行在5月、6月及10月不斷減息之後，又於12月4日將官利降低0.25%至3%，使其跌至與2009年金融風暴「鼎盛」時期的歷史最低水平。