一周$490 柏斯租金將為全澳最貴
（澳洲新聞網訊）澳洲房產監測機構（APM）指出，柏斯將成為澳洲租房最貴的城市，不過悄然提高的房屋空置率很可能會抑制房租的後續上漲。
根據APM今年第二季度的出租房市場報告，柏斯的獨立房租金要價達到每周490元，只比悉尼少10元，而且增幅遠超其他州府城市。現階段房租最貴的城市依舊是悉尼。
APM經濟學家威爾森（Andrew Wilson）稱：「柏斯房租飛漲不難理解，因為過去一段時間有大量來自澳洲東部地區的移民進入柏斯，而當地的營建率卻沒有跟上。」
不過，MacroPlan Dimasi房產公司的主管哈勒提斯（Brian Haratsis）認為，柏斯的房租在未來24到36個月內都會保持「相當高的價位」。「我認為人們對於礦業繁榮之於柏斯市區產生的影響存在很大的誤解。就算是一部分包機工作崗位沒了，也不會影響柏斯市區。這裏的住房在全球金融危機之前就存在供應不足的問題，考慮到供需差距非常之大，應該得花一段時間才能緩解。」
在這份報告公布之前，有證據顯示，柏斯的出租房空置率正隨著礦業部分投資枯竭而提高。西澳房地產協會（Real Estate Institute of Western Australia）的數據顯示，在今年第二季度，柏斯的待租房源增加了10%，與去年同期相比更是暴增了53%。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
在今年第二季度中，柏斯是全國唯一一個獨立房和公寓房租金雙雙上漲的州府城市。在過去12個月中，柏斯的獨立房租金猛增了14%，公寓房租金也漲價13.3%。同期內，全國公寓房租金只上揚了0.5%，獨立房的平均租金要價則微降0.5%。
威爾森博士指出，低利率鼓勵了一部分租客匆匆進入房市，緩解了墨爾本、布里斯本、堪培拉和達爾文的出租房空置率。在剛過去的這個季度中，悉尼的租金基本沒變，墨爾本的獨立房和公寓房租金則微跌。
堪培拉和霍巴特是全國僅有的兩個獨立房和公寓房租金要價都下降的城市。其中霍巴特的公寓房租金在過去一年中降低了3.8%，堪培拉公寓房也銳減6.8%。
APM預計柏斯的租金將成為全澳最貴