澳房價第二季已停漲 未來一年料升1.4%
2013年07月11日 18:22
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）6月季度的房價增幅和租金回報數據公布后，房地產行業對於房市前景就不再那麼有信心了。
根據NAB的住宅物業調查和指數報告，在截至6月份的3個月中，房價增速停止，降了0.1%，而租金增長放緩至0.1%，收入回報更低。
在2013年的第二季度，西澳的房價增長了1%，昆士蘭州、南澳和北領地則紛紛下挫。資深經濟學家Robert de Lure稱，由於經濟增長溫和，民眾對於經濟是否有能力承受結構性變化懷有擔憂之情，加之礦業潮漸趨平息，受訪者的信心因此受到削弱。
在6月季度中，這份指數下跌了20點至15點。這一下行趨勢表明房市中的信心非常地疲弱。
西澳的房價逆勢增長，這讓受訪者增添了一點信心。他們因此表示，未來幾年，西部民宅市場的表現將領先全澳。
業界現在認為，在未來一年，房價只會小漲1.4%，在未來2年，增值幅度也僅2.4%。但NAB的建模數據卻更加樂觀，它預測至2014年6月的一年中，州府城市的房價將漲3.1%。
這份指數是基於300多名小組成員對於業界的看法以及對於未來房價增長的展望得出的。受訪者中包括房產經紀人、開發商、基金經理、業主和投資者。
圖說：2013年第二季度房價停漲，業界信心倍受打擊