新房多價更廉 中國投資偏愛墨爾本
（澳洲新聞網訊）一份針對中國人在澳洲買房的調查發現，中國投資者更偏愛墨爾本而非悉尼，總體而言，現在中國買家對於澳洲房產更加熱情了。
中國海外置業網站居外網的《中國買家首選目的地》（Top Destinations for Chinese Buyers）報告揭示了中國投資者在全球的活動。這份由《悉尼晨鋒報》公布的報告稱，6300萬名中國人有足夠的財力購買海外物業，其中有280萬人為極富。有60%已經參与了海外投資、移民或教育。中國買家去年共豪擲500億美元狂購海外房產。
根據居外網的調查，中國投資者最感興趣的五個國家分別是美國、澳洲、英國、新加坡和加拿大。這份報告還列出了中國買家在線搜索36個國家的118個熱門房市。上個月，由於陸克文「原地滿血復活」重任總理，加之澳幣貶值，澳洲房產的網路搜索率暴增。
在過去6個月中，墨爾本物業的點擊率最高，悉尼居次，黃金海岸第三，布里斯本第四，柏斯第五。和43歲的昆士蘭州夥伴亨利（Simon Henry）於18個月前創辦了居外網的42歲的泰勒（Andrew Taylor）稱：「最主要的因素就是澳幣貶值和陸克文……在他重新上台的24小時之後，澳洲物業瀏覽率暴增。」他稱，會說普通話的陸克文非常受華人歡迎。
悉尼房產中介對這份調查中「墨爾本比悉尼更受中國投資者歡迎」的結果表示非常震驚。Richardson & Wrench Mosman的主管派屈克（Stephen Patrick）稱：「墨爾本去觀光還可以，但我不會想住在那裡，我相信中國人也是這種想法。大多數中國人都喜歡有水景，而悉尼在這方面明顯更勝一籌。」據他稱，該公司五分之一的客戶為中國投資者，而20年前他們一年只有一位中國客戶。派屈克還表示，出現這一調查結果很可能是因為墨爾本比悉尼更便宜，而且新開發案也更多，方便中國投資者購買。 來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
不過，墨爾本房產公司Fletchers的創辦者Tim Fletcher卻認為，這說明中國投資者終於認識到墨爾本優越的生活方式。「這不是我們硬要壓過悉尼的風頭才這麼說的，是中國投資者說的，他們認為墨爾本的生活方式更加輕鬆。」他稱，富裕的中國投資者願意在Balwyn 和Kew購買寬敞豪宅，以便讓子女進入當地的名校。
不過，墨爾本買家中介David Morrell近日卻指出，最近中國買家湧入是「最大的騙局」，「根本看不到他們的影子」。周五，他對自己的這番言論做出了解釋：「好吧，市場上的確是有他們的影子，但他們總是光看不買。」
澳洲房產買家聯盟（Australian Property Buyers）的Karin Mackay也吐槽稱，中國投資者常常拒絕為買家中介服務買單。「但如果我去參加拍賣會，總能看到他們在出價競拍。」
今年悉尼Point Piper的Altona以5400萬元的價格賣給了75歲的墨爾本華裔Xiuzhen Ding，他是Chaimovich Investments的唯一董事。另外有一棟Point Piper豪宅在今年4月份賣給了另外一名中國富豪Qiu Yafu，售價為3300萬元。去年，他還收購了澳洲最大的棉花農場——位於昆士蘭州的Cubbie Station。
來自悉尼上北岸Belle Property Killara的中介Malcolm McCulloch毫不相讓地指出，中國買家也喜歡這裏的學校。「很多人在新加坡、香港和中國做生意，在澳洲的時間只有一半。Killara High尤其受中國人的歡迎。」
