雪梨Lilyfield公寓房價年增50%
RP Data最近公布的「房市最夯50城區」榜單顯示，Lilyfield公寓房的售價中間值在過去一年中從48萬元增至72萬元。
柏斯Belmont的單元房在2012年的售價是32萬7500元，但今年的售價中間值已飆升至47萬7750元，增幅高達45.8%。表現第三佳的是位於悉尼外圍城區的Gregory Hills，其公寓房現在的售價是48萬9900元，比去年高出了44.1%。南澳Saint Clair公寓房增幅全國第四高，現在公寓售價比一年前貴了43.6%，為40.5萬元。
公寓房漲價最快城區的都市密度都在不斷提高，且擁有靠近市區的高端房產。
在這份榜單上，公寓房最可負擔的城區是位於南澳的Smithfield Plains，該城區一套公寓只要21.5萬元，但這仍比去年多了43%。獨立房最貴的城區是柏斯Peppermint Grove，該城區的房價在過去12個月中猛增38.7%，達到驚人的353萬7500元。
其他售價在百萬元以上的城區還包括房價在大幅提升30.4%后達137萬2500元的悉尼Kyle Bay、獨立房售價攀升了27.3%達165.5萬元的墨爾本St Kilda West，以及房價躍升30.4%后達120萬元的柏斯Mount Pleasant。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
這50個城區中有19個位於新州，3個來自昆士蘭州，5個坐落於北領地，還有10個屬於南澳。維多利亞州只佔得2席——即公寓房漲價28.4%的Dromana和獨立房房價增幅排名第50位的St Kilda West。一直以來表現低迷的塔州只有一個城區上榜。
RP Data的資深調查分析師庫舍爾（Cameron Kusher）稱：「這些城區的房市既有平價的房產，也有靠近市中心的高端房產。」「這份榜單顯示，截至目前中低端房市的表現最搶眼，上榜城區的房價大多數都落在了可負擔的區間內。」
（澳洲新聞網訊）悉尼Lilyfield、柏斯Belmont和阿德萊德St Clair的公寓房房價增幅是所有州府城市城區中最高的，它們的房價在過去12個月中猛增了近50%。
庫舍爾還指出，這份數據說明高端房市也開始恢復。「在過去的六個月中，高端房市重新恢復了生機——不是那些非常高端的房產，而是售價在90萬元到300萬元的房產。」
雖然數據顯示這50個城區中都實現了超過20%的房價增長，但預計這種勢頭將逐步減弱。庫舍爾說道：「30-50%的增幅在未來一年是不可持續的，」他預計，明年布里斯本和阿德萊德將有更多城區闖入這份名單，墨爾本或許也有會更多城區入圍。
墨爾本St Kilda West的一棟房產售價185萬元