爛區也有春天 墨市聖基爾達東房價逼近百萬
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）一個原本臭名在外的城區如今卻即將加入墨爾本的百萬房產區行列。
St Kilda East曾以房產爛、毒品交易和窮困潦倒者才租住的供膳寄宿屋（boarding house）而臭名遠揚。但在過去幾十年裡，它卻發生了脫胎換骨般的變化，根據RP Data的數據，而今該區的房產中位價已經高達98萬798元。
Toorak依舊牢牢佔據著墨爾本富裕城區傍的榜首之位，該區的獨立屋中位價已經超過了350萬元。但是灣畔房產卻迎來了它們的好時候，根據RP Data的數據，在過去12個月里，Brighton和Brighton East總共售出了逾10億元的房產。
如果市場繼續按照當前的趨勢發展下去的話，那麼這個灣畔城區很快就將衝破100萬元的關卡，與St Kilda West（房產中位價為130萬元）一起，成為富有城區名單中的一員。
RP Data的維多利亞州發言人Robert Larocca稱，St Kilda East由於城區高檔化和優越的地理位置而受益匪淺。「人們一直把St Kilda當成墨爾本的紅燈區，但這種偏見並未阻止它大步邁入墨爾本最昂貴地段榜單……我們也可由此看到，地理位置真的非常之重要。」
St Kilda區Wilson Real Estate的總監Graham Wilson已經在這個地區賣了39年的房產了。他稱，早年在St Kilda East的時光仿如置身蠻荒之地。「當我開始在這兒賣房時，這裏真的非常地荒涼，就像美國西部片中的場景一樣。那時你常常會看到有人被從酒吧窗戶里扔出來——可以說，我見證了天翻地覆的巨變。」
Wilson最近的一筆交易遠遠超出她的預料，一幢4睡房的磚房錄得了令人瞪目結舌的交易價——131.5萬元。
Larocca稱，墨爾本的東北區已經有好幾個城區新晉為百萬房產區，而北區想必也會緊跟東北區的步伐。「墨爾本現在有39個城區的房產中位價過了100萬元。再過一段時間，像Essendon這樣的城區也將加入這一行列。」